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热门问答
问杭州的房子有公摊面积吗?物管费是多少钱一平米?
杭州的商品房有公摊面积,其计算遵循国家标准。物业费则因楼盘差异没有统一标准。
公摊面积
指整栋楼的公用部分(如电梯井、楼梯间、大堂等)分摊到每户的面积。您购买的房产证上的建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积。不同楼盘公摊率不同,一般在20%-30% 之间。
物业费
根据服务等级和楼盘定位,收费差异很大:
· 普通住宅:约 1.5 - 3.5元㎡·月。
· 高端住宅豪宅:约 4 - 10元㎡·月 或更高。
· 商办公寓:通常更贵,且为商用水电。
准确信息,请以具体楼盘的《商品房买卖合同》及《前期物业服务协议》为准。
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