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楼盘评测报告
84

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
66
70
楼盘户型
75
79
交通出行
95
70
生活配套
100
80
名荟公馆,位于花都区-区府,荔红南路2号。名荟公馆目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘66

住宅建筑面积1.75万平米,住宅占地面积0.64万平米。小区住宅容积率为2.48,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市亚伯达房地产开发有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
广州市亚伯达房地产开发有限公司
物业公司
广州中航物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.48
规划户数
211户
车位比
1:0.62
楼盘户型
本楼盘75
53m² 1室
79m² 2室
53m² 2室
47m² 1室
本楼盘户型评测(4)
1室1厅1卫
53-54m²
73 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
79-80m²
90 万起
在售
户型评测
2室1厅1卫
53-54m²
83 万起
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户型评测
1室1厅1卫
47-48m²
53 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁9号线
最近地铁站
约529米
1km内公交站
13个
公交线路
705路、花5路、花70路长线、703路、花76A路、花31B路、花70路短线、花27路、花21路、花19路
最近公交站
约179米

楼盘到市中心路程约28.76公里,走出小区大约走531米,就能到花都汽车城站,走1757米就能到广州北站。小区周边交通很方便,周围有多个公交站,天马河俱乐部站、天马河站、玉堂路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为天马河俱乐部站,距离小区181米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市花都区英朗幼儿园,步行距离仅有296米。小区临近广州市花都区新华街第九小学,步行距离仅有945米。小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边355米是天马河公园,1.6公里是消防公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是泓辉银座,距离小区大约1.6公里。

房价行情

14500元/m²
比上月 持平
本楼盘
18435元/m²
比上月 持平
同板块新房
购房顾问 (1)
全程免费
无差价
随时看房
优质服务
李敏
优质服务 省时省心
用户点评 (14)
查看更多
Kin
这个小区还可以吗?昨天去了一趟雅宝,小区环境成熟优美,里面还有学校,比较宜居
2023-07-12
A***X
考虑看房 请问这里是带装修的还是毛坯房?
2022-08-18
Loen_987
看过,小户型,总价是挺便宜的,一分钱一分货,就是小区比较小 起码是个住宅 不是公寓,看个人喜好吧
2022-04-23
附近楼盘测评
在售
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广州城投 国企开发 大阳台 车位充足 装修交付
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超99%同价位楼盘 住宅共有1285套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.30万平米,住宅占地面积6.20万平米,小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市广花房地产开发有限公司。品牌隶属于广州城投,全国优质房企,服务有保障。
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超99%同价位楼盘 住宅共有60000套房源。住宅建筑面积30.40万平米,住宅占地面积80.00万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.01个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.16,居住舒适性较好,楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是清远市广州后花园有限公司。品牌隶属于珠江实业,全国优质房企,服务有保障。
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超10%同价位楼盘 住宅共有237套房源。小区住宅容积率为0.08,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广州市花都祈福房地产有限公司。
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