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楼盘评测报告
92

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
92
76
楼盘户型
90
76
交通出行
94
93
生活配套
92
96
保利·锦上二期,位于朝阳-垡头,焦化厂地铁站东侧500米。保利·锦上二期目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘92

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

带装修
民电
民水
开发商
北京保营和筑置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
954户
车位比
1:1.2
保利集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘90

标准层高设计。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅12.33.623.42
餐厅7.22.123.42
书房13.13.343.92
主卧11.73.623.21
厨房6.82.123.21
卫生间5.22.532.08

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
98m²
708 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
94m²
678 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
170m²
1207 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
155m²
1101 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘94
3km内地铁站
5个
地铁线路
地铁7号线
最近地铁站
约696米
1km内公交站
5个
公交线路
临6路、专170路
最近公交站
约589米

楼盘到市中心路程约14.0公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁7号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走696米,就能到轨交站:焦化厂,走1.1公里就能到轨交站:黄厂。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,黄厂站、地铁焦化厂站等,满足日常出行需求最近的公交站点为黄厂,距离小区589米。

生活配套
本楼盘92

楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近朝痖呶维花幼儿园双合东园,步行距离仅有888米。小区临近孛罗营小学,步行距离仅有613米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.3公里是富力又一城公园,1.3公里是BDMG涂鸦公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市,最近的是惠多港购物中心,距离小区大约767米。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李飞
免费服务 57 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (45)
查看更多
丶***.
楼房位置相对有一点点偏,但是销售对房子周围介绍的很详细,包括商超以及交通工具,介绍的很全面
服务顾问  刘洋
2023-09-15
e***6
地理位置优越,产品质量不错
服务顾问  王玥晗
2023-09-15
Y***_
这个项目早有耳闻,东四环位置还是很不错的
服务顾问  刘洋
2023-09-13
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