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楼盘评测报告
91

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
95
81
楼盘户型
92
80
交通出行
87
88
生活配套
89
91
和悦春风位于大兴-庞各庄永兴河畔,项目为限竞房,主打刚需及刚需改善置业产品。
社区品质
本楼盘95

住宅共有1914套房源,住宅建筑面积8.21万平米,住宅占地面积8.84万平米,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京兴筑房地产开发有限公司,隶属于保利集团、北京建工。

带装修
民电
民水
开发商
北京建保常筑置业有限公司
北京兴筑房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
3.98元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1914户
车位比
1:1.3
保利集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘92

目前楼盘主推的户型是76平米户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(5)
4室2厅2卫
109m²
400-430
在售
户型评测
3室2厅2卫
89m²
340-360
在售
户型评测
3室2厅2卫
86m²
310-340
在售
户型评测
3室2厅1卫
82m²
300-310
在售
户型评测
2室2厅1卫
76m²
270-290
在售
户型评测
交通出行
本楼盘87
1km内公交站
18个
公交线路
X108路、兴54路
最近公交站
约156米

楼盘到市中心路程约32.94公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,隆盛园站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为隆盛园站,距离小区324米。

生活配套
本楼盘89

小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1003米是瓜乡情缘,1.09公里是体育公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有38家商场,最近的是莲晨超市,距离小区大约327米。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
刘建涛
免费服务 999+ 人看房接待 3 人
活跃
李尚阳
免费服务 138 人在线服务年限 1~2年
活跃
用户点评 (741)
查看更多
VR带看86平米户型3室2厅2卫的点评: 小区不错,服务态度很好,户型也挺好
2024-03-16
G***u
考虑看房 三居多少钱,多少首付,买完多长时间能交房
2024-03-15
ndy6Ble
房子降价啦!之前是36500/平,现在是35500/平!
2024-03-04
附近楼盘测评
在售
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目分为三个地块开发,北侧为A区,占地约2.4万㎡,总建面约8万㎡,容积率2.2,由7栋住宅组成,住宅总套数496套,车位配比1:1.1。小区设有 2 个人行出入口,2 个车库出入口,东侧瀛隆街为主要出入口,北侧瀛开巷为次要出入口。 B区:占地3.5万㎡,总建面11.85万 ㎡,可售面积7.56万㎡,容积率2.2,住宅总套数718套,项目四至为东至瀛义路,西至瀛通街,北侧为瀛信路,南侧为四义北路; C区:,占地2.78万㎡,总建面9.4万㎡,可售面积6万㎡,容积率2.2,住宅总套数586套,车位620个;
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