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楼盘评测报告
80

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
90
68
楼盘户型
72
69
交通出行
50
67
生活配套
0
69
孔雀城大湖,位于北京周边-固安,环湖路。孔雀城大湖目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘90

住宅共有846套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积31.70万平米,住宅占地面积13.93万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.30,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是廊坊京御房地产开发有限公司。品牌隶属于华夏幸福,全国房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
廊坊京御房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
物业费
3.5~4.5元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:1.3
规划户数
846户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是F户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。

F户型面积约为192.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅3卫
192m²
465 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
230m²
644 万起
在售
户型评测
低密住宅
253m²
650-800
在售
户型评测
低密住宅
276m²
800-1100
在售
户型评测
低密住宅
435m²
1700-2000
在售
户型评测
4室2厅3卫
230m²
644 万起
在售
户型评测
4室2厅3卫
185m²
450 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约49.54公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,大湖北站、生态公园站、孔雀湖站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为大湖北站,距离小区350米。

生活配套

小区临近固安汇佳幼儿园,步行距离仅有721米。项目周边304米是大湖公园,0.68公里是固安生态公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有20家商场,最近的是华联超市(凌兰园店),距离小区大约505米。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
用户点评 (73)
查看更多
L***k
位置好,环境优美,配套设施全面,销售态度很棒
服务顾问  王晓东
2022-08-22
房产情报局
很多北漂人会选择在环京区域购房,密涿高速、西线张涿高速、廊涿高速、张承高速四线围着北京城,为很多人提供了便利。如果你想在北京周边置业,不妨看看位于固安的这个项目。项目打造扇形水系景观,还有法式园林,营造浪漫的生活气息。户型方面也打造宽厅的设计,定制私属套房,交流区与私密空间互不干扰。项目现在均价30000左右。
2022-03-26
泥融
【区域占位】项目位于北京周边固安环湖路,小区附近有3座医院,可以满足居民日常看病就诊需求。项目周边一公里内有多个公园,周边生态环境较为出色。 【项目卖点】住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,可为业主营造绿色环保的居住体验,小区住宅容积率为1.3,居住舒适度较高,且项目属于装修交付,对于购房者来说比较方便 【总体评价】整体来说项目的绿化率和容积率都非常宜居,周边的配套也较为齐全,适合家中有老人的家庭居住,有在固安置业的购房者可以考虑该项目
2022-03-25
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