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楼盘评测报告
60

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
63
69
楼盘户型
74
77
交通出行
50
71
生活配套
60
79
今天为大家评测的楼盘是和威山千院,位于九龙坡-白市驿,天赐路,近龙华路。
社区品质
本楼盘63

住宅共有1436套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米,住宅占地面积7.00万平米,每户约有0.61个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
重庆吉宇物业管理有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1436户
车位比
1:0.6
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约14.44公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近含谷小学,步行距离仅有853米,小区临近名都幼儿园,步行距离仅有241米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。

用户点评 (84)
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大*
听说轻轨也不通是真的吗?,,,,,
2019-11-07
jFXddS2
把你们那大门修一下嘛,太寒碜了
2019-08-23
jFXddS2
别的不说,开发商你能把大门修一下吗,我买的时候你们这跟恒大香山华府价格差不多,你们六千多,他们七千多,含装修,你看人家的大门,在 看你们太抠门了。
2019-08-23
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新希望D10天际
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超99%同价位楼盘 【类型丰富,多业态为一体】项目现目前总占地约 280 亩,总建筑面积约 36 万方,综合容积率 1.16,项目共分 2 期开发,产品涵盖小高层、洋房、联排、合院等多种业态。首先将会加推的是一期产品。一期建设用地面积 22172.6 ㎡,总建筑面积 66287.37 ㎡,规划户数 396 户,由6 栋洋楼及少量配套商业组成,洋楼均为南北朝向,总层高 16-18 层,1 梯 2 户,保障良好的采光通风效果,建筑风格以时下主流的汉唐中式风格,大气而不简单,充分彰显中国城市的古代艺术。项目的绿化率高达35%,整体绿化景观面积项高达 34459 平方米,整个项目景观设计顺应建筑风格采用汉唐风,整个设计定位是营造和谐稳定的邻里社区关系,打造重庆市关爱型人居社区。项目整体园林景观营造了不同时节的交替变换,负有美感。同时,园区内还配备了多元化的运动设施,如儿童乐园,老年社交广场,半篮球场,羽毛球场,萌宠乐园以及茶室、咖啡吧,健身厅等等。以此满足客群的不同社交活动需求。一期地块是熙春组团,容积率 2.02,设2个独立地块 3 个人行出入口、4 个车型出入口,人车分流的设计更加保证了小区品质以及业主的安全。一期由建面约 96-138 ㎡的三种户型组合而成,两梯四户,其中 109 ㎡的共有 192 户,97 ㎡的共有 200 户,集中在 16-18 高层, 137 ㎡的共有 4 户,产品具备多重附加值空间,二期地块是锦堂组团,是一个大平层洋房组团,建筑面积 112664.3 ㎡,总建筑面积 223707.65 ㎡,容积率 1.30,设2个独立地块 3 个人行出入口、4 个车型出入口,同样实现了人车分流的设计。洋房的产品由建面面积约 126 ㎡-148 ㎡组合而成,其中有 8 栋为一梯两户,有 126 ㎡-148 ㎡六种户型,共计 424 户,4 栋为两梯两户,均为 142 ㎡的 B1 户型,共计 176 户。小结:渝开发贯金和府将会打造片区内汉唐风住宅社区,作为渝开发进驻西区的品质住宅社区,不仅配套优质,同时产品也是类型丰富,多业态为一体的大盘项目。
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