疏附县合同事务律师

[律师回复] 先看你和房东租赁合同有无禁止转租条款。若允许转租，你转让时有合同且后续使用人已变，可向房东说明情况，让其找实际使用人要租费。若禁止转租，你可能有责任，但仍可找现使用人追偿。和房东协商，把转让情况说清，若协商不成，保留好转让合同等证据，必要时通过法律途径解决。

[律师回复] 这人妥妥的根本违约，合同目的完全没法实现，你不仅能要求他返还未履行部分的工程款，还能要回你垫付的 5 千门款，再按合同约定主张违约金，事实证据都摆在这，胜诉率基本是 100%，重点就在于固定全证据链 + 起诉同时做财产保全，防止他转移财产，确保赢了官司能拿到钱。 先给你算笔明账，该退的钱一眼看明白：总付 5.5 万，扣掉他实际履行的部分 —— 门他付了 1 万 + 方管按最高 3 千算，合计 1.3 万，再加上你自己垫付的 5 千门款，他总共该退你4.7 万，违约金单独算，按你们合同里约定的标准来就行。还有不懂的，需要解答的。请l联系袁红军律师（北京大成律师事务所）

[律师回复] 即便没签合同，付出劳动的工人有权要钱，但因干活没干好造成损失，可从工钱里扣除相应赔偿。双方先协商确定损失数额和扣除比例。若协商不成，可找中立第三方调解。要是还不行，可走法律途径解决。不过得有证据证明工人失误造成损失及损失大小。