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出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全。_廊坊
答: 正常程序是需要备案的，如果经营方有需求或者主管部门让备案，业主需配合经营方去房管局备案！
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最近要租房，是商务写字楼，房东要求每年递增10%，请问这样合理吗？一般的租房房租是怎样递增的_廊坊
答: 您好，这个要根据当地租赁行情来考量，有的是逐年递增，有的是几年递增，希望回答对您有所帮助！
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【鸿坤理想城】 66号业主，理想城收房了吗？？
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【鸿坤理想城】 你好，我是64号业主，哪里可以进业主群
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中途解约，房东不给退房租怎么办？_廊坊
答: 这个具体要看租赁合同中的条款是怎样设定的，如果双方认可可中途解约，房东不退房租，且不接受协商，那您是可以提起诉讼的。
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_廊坊
答: 还是看你的投资回报率 商铺门口的人流量
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【鸿坤理想城】 我是64号楼业主，请问有业主群吗
答: 我也是64号业主，从哪里可以进群？
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【恒大天筑】 86还有人出售么
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【盛德花园】 房子，房东让养小狗吗？
答: 具体看房东，不一样。
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业主和物业公司签什么合同_廊坊
答: 和物业签的合同是对物业的服务
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【创领小区】 求复式loft，业主来，中介勿扰哈
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君正红石庄园有地下室出租出售吗？
答: 有地下室出售，物业就可以买
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【王府社区】 物业费是业主交吗？
答: 您好，如果您租房的话，和业主达成一致并在房屋租赁合同条款中标明物业费用业主承担即可，一般租房物业费都是业主方承担的。
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商铺转让和商铺出售有什么区别？_廊坊
答: 转让一般理解为转租，很少意为转售，出售意思就很简单了，就是售卖。
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之前的租户欠了取暖费，我作为房东该不该补缴？_廊坊
答: 这种情况一般需要房东先补缴，后期向租户追讨。
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租的商铺到期了，房东要涨房租怎么办？_廊坊
答: 房东到期涨租金是很正常的，可以跟房东进行协商，能达成共识最好，如不能，可留意其他相同位置更适合自己的铺面。
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【证大大拇指广场】 房产证没有下来.能不能卖房.
答: 您好，房产证没下来，卖房不合适，价格方面会有影响，建议没有特别着急的情况下在房产证下来后交易 希望能帮到您
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写字楼的楼顶可以出售吗？_廊坊
答: 您好，如果有产权证是可以正常出售没问题的
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业主同意我转租转让，还有什么要注意的么？_廊坊
答: 如在合同上有明确标明同意转租转让且双方达成共识，在转租转让过程中要标明各自所需负的责任。以免后期产生纠纷。
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【万科时代之光】 小区安保问题怎么样呀，允许非业主人员进入么？
答: 万科物业保安服务有自己严格体制服务，小区采用封闭式管理，非业主进入小区需要物业和业主沟通确认后方可进入。