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济南房价走势

近3月近1年
2026年5月济南二手房价格均价13143元/平米

济南近1年房价查询

2025.6-2025.11 二手房均价 同比涨跌幅
6月 13997元/㎡
2.29
%
7月 13893元/㎡
1.86
%
8月 13733元/㎡
2.22
%
9月 13592元/㎡
3.3
%
10月 13538元/㎡
2.55
%
11月 13461元/㎡
2.96
%
2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
12月 13308元/㎡
3.89
%
1月 13239元/㎡
5.78
%
2月 13240元/㎡
8.13
%
3月 12922元/㎡
11.21
%
4月 13112元/㎡
9.97
%
5月 13142元/㎡
7.77
%

济南近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15842元/㎡
35.78
%
2018年 17674元/㎡
11.56
%
2019年 16048元/㎡
9.2
%
2020年 15295元/㎡
4.69
%
2021年 15325元/㎡
0.2
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16061元/㎡
4.8
%
2023年 15142元/㎡
5.72
%
2024年 13847元/㎡
8.55
%
2025年 13308元/㎡
3.89
%
2026年 13142元/㎡
1.25
%

济南小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海尔绿城全运村玺园 116148元/㎡
0.11
%
2 高新绿城玉兰花园和园(27-52号别墅) 85471元/㎡
0.79
%
3 凤熙书院 65000元/㎡
持平
4 名悦山庄(别墅) 63247元/㎡
0.03
%
5 泰禾济南院子(别墅) 62098元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 大庄村自建房 800元/㎡
持平
2 北殷村自建房 800元/㎡
持平
3 谷家庄村自建房 800元/㎡
持平
4 北河套村自建房 800元/㎡
持平
5 西李村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 历城五中单位宿舍 15992元/㎡
29.98
%
2 明城花苑三区 5261元/㎡
29.66
%
3 蓝天苑 12800元/㎡
29.29
%
4 建设路1-1号院 13800元/㎡
28.97
%
5 山东中药研究院住宅 18000元/㎡
28.57
%
房价下跌排名
1 市一商局老干部宿舍 9800元/㎡
29.5
%
2 经二路511-517号院 6700元/㎡
29.47
%
3 鲍山花园北区 5900元/㎡
29.24
%
4 纬七路82号院 9000元/㎡
28.57
%
5 齐鲁工业大学教职工宿舍 7800元/㎡
28.52
%

济南小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
北小辛庄宿舍 2室1卫 43.0m² 朝南 高楼层 2026.05.16 50 万健康路3号院 1室1厅1卫 32.41m² 朝南北 低楼层 2026.05.16 86 万万达华府 2室1厅1卫 132.0m² 朝南北 低楼层 2026.05.16 249 万鲁信明珠 2室2厅1卫 94.2m² 朝南北 中楼层 2026.05.16 49 万山大北路31号院 2室1厅1卫 56.0m² 朝北 低楼层 2026.05.15 67 万

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城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京5月份均价为37740元/㎡， 上海5月份均价为42112元/㎡， 北京房价比上海房价低10.38%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：历下5月份均价为22439元/㎡， 高新5月份均价为16355元/㎡， 历下房价比高新房价高27.11%

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