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房屋是否可以同时抵押给两个人

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房屋是否可以同时抵押给两个人


        

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  • 2024-05-30 00:00:30

    房屋可以同时抵押给两个人,但是两个抵押所涉及的债权的总和不能超过该房产的价值。

    房产抵押只有如果债务人无力偿还借款的,则债权人可以对该房产享有优先受偿权;也就是说,债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

    【法律依据】

    《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有;

    将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

    史***

    2024-05-30 00:00:30

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