房屋买卖合同没有登记合同还有效吗
房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效，双方没有办理房产登记的，不影响合同的效力。但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。买方可以依据合同要求卖方继续履行或者承担违约责任。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
王***
2024-08-26 19:00:46
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