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二手房房屋买卖过户费用具体是多少

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二手房房屋买卖过户费用具体是多少


        

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  • 2024-08-05 22:01:35

    1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
    2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
    3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
    4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;
    5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;
    6、房屋产权登记费:80元。买方承担;
    7、房屋评估费:按评估额0.5%。

    赵***

    2024-08-05 22:01:35

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