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二套房过户费怎么算

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二套房过户费怎么算


        

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  • 2024-07-16 16:01:35

    1、二套房过户费先算登记费住房,权利人按80元/套。
    2、转让手续费,住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.
    3、契税,首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
    1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在
    1.0以上(含
    1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
    4、个人所得税,个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

    莪***

    2024-07-16 16:01:35

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