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没有签合同房屋买卖合同能否有效

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没有签合同房屋买卖合同能否有效


        

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  • 2024-06-08 17:00:47

    没有签房屋买卖合同属于合同未成立的状态,而未成立的合同是无效的。因为合同成立是讨论合同是否有效的前提条件,而经过双方当事人的意思表示达成一致,共同确认签署合同的行为则是合同成立的先决条件,所以未签署未履行的合同是无效的未成立的合同。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    姚***

    2024-06-08 17:00:47

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