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担保期间已过可以实现抵押权吗

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担保期间已过可以实现抵押权吗


        

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  • 2024-07-17 23:00:55

    实现抵押权的期间为主债权诉讼时效期间,担保期间已过能否行权要看是否还在该期间内。
    最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权人都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。又根据《物权法》第202条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。这便是抵押权的行权期间。

    哎***

    2024-07-17 23:00:55

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