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入住二手房时要注意哪些

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入住二手房时要注意哪些


        

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  • 2024-08-05 02:00:04

    1.看清交房清单
    二手房大部分是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收房时核对物品是否与合同相符。
    2.户籍是否迁出
    对于名校学区房,有些原业主把房屋出售了,但户籍仍挂在已出售的房屋内,买家在收房时,如果想用该物业的户藉时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则买家将无法找派出所接收户籍。
    3.检查室内各项设施
    买家在收房时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。
    4.发票是否齐全
    买家成功收房后,通常客户都要办理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。
    5.收房证明是否齐全
    对于一些多年未入住的新楼,买家收房时要检查验收房盘交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收房费用,例如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴过,以免造成自己的损失。

    蔡***

    2024-08-05 02:00:04

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