保利云上小高层均价约17500-18500元/平方米，洋房均价约22000元/平方米。周边新房产品较少，例如万科翡翠观澜小高层18500元/平米，碧桂园云顶整体均价约22000元/平米。相比之下，保利云上相对于周边新房产品，价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商，例如文欣苑挂牌均价约6859元/平米，在水一方挂牌均价约8420元/平米，房龄较长，均在为12-18年之间，相比之下，保利云上作为保利高端云系低密产品，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，保利云上项目位于东湖板块，板块内路网建设发达，交通便利。从生态资源上看，项目北侧紧邻浑河、长青湾公园，生态资源丰富。从产品上看，项目主打低密生态改善型洋房住区概念，洋房产品为纯正6层，为市区二环不可多得的低密住区。随着东湖板块利好政策的不断落地和完善，也为项目的保值和增值提供助力。
浑南保利云上隶属于东湖板块，目前在售118~171㎡四居室,三居室，约14500元/㎡，保利云上小高层均价约17500-18500元/平方米，洋房均价约22000元/平方米。周边新房产品较少，例如万科翡翠观澜小高层18500元/平米，碧桂园云顶整体均价约22000元/平米。相比之下，保利云上相对于周边新房产品，价格优势不明显。周边二手房多为本地开发商，例如文欣苑挂牌均价约6859元/平米，在水一方挂牌均价约8420元/平米，房龄较长，均在为12-18年之间，相比之下，保利云上作为保利高端云系低密产品，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。综合来看，保利云上项目位于东湖板块，板块内路网建设发达，交通便利。从生态资源上看，项目北侧紧邻浑河、长青湾公园，生态资源丰富。从产品上看，项目主打低密生态改善型洋房住区概念，洋房产品为纯正6层，为市区二环不可多得的低密住区。随着东湖板块利好政策的不断落地和完善，也为项目的保值和增值提供助力。该楼盘共占地95835㎡，规划1230户，总价206万元起，建面约118-170平米，适合对居住环境、产品品质比较注重的改善置业者。坐落于东湖板块，是该区域不可多得的低密洋房住区，居住舒适度较高。(来源:乐居网)
保利云上在售四居室,三居室，户型面积为118~171㎡，约14500元/㎡。保利云上位于浑南，隶属于东湖板块，在商业配套上，6公里范围内有新生活广场、邻里广场、龙之梦购物中心、步阳商业广场等多家商超，方便人们购物和娱乐。在医疗配套上，5公里范围内有沈河蔡氏骨科、沈阳康逸中医院、沈阳市精神卫生中心、沈阳二四五医院。其中沈阳二四五医院是一所三级甲等医院，占地面积39600平方米，建筑面积31240平方米，编制床位520张。医院设有临床、医技科室26个，门诊部3个。主要为广在患者提供医疗、预防、保健、康复服务、医院妇产科、心血管内科、眼科为医院重点专科。 总价206万元起，建面约118-170平米，适合对居住环境、产品品质比较注重的改善置业者。(来源:乐居网)