国玺二十五院由海南开维集团投资建设，整个项目占地242亩，总建筑面积12万㎡，项目是由两部分组成，一部分是开维万达文华度假酒店，另一部分是我们对外出售的别墅和公寓。公寓二层以上均可看海，总户数98户。二居室公寓有60套,总价212至372万元/套，三居室公寓38套,总价392至700万元/套。国玺二十五院别墅区分南北两个部分每部分各26套。所有别墅均为一线海景别墅，最近的距海100米。别墅共52套,总价1986至8400万元/套。海棠湾区的整体规划是：一点、一带、三区。“三区”—海棠湾的南、中、北三区。南区定位为公共服务、休闲及医疗中心。主要项目有301医院、海中海高尔夫球场，一个三面环海的高尔夫球场，也是世界级的锦标赛场、铁炉港，未来将会打造成世界一流的游艇基地。北区的定位为综合休闲旅游区，主要项目有：免税店、“神州第一泉”南田温泉等。中区的定位为高端休闲度假区，主要项目有：教育配套人大附中、梦幻娱乐不夜城、万达影城、海棠广场、高端酒店带。国玺二十五院就是位于中区的核心位置。距离三亚市区28公里，距离凤凰机场30公里，距离在建的海棠湾高铁站约8公里。(来源:乐居网)
项目地处北纬18度的三亚市国家海岸-海棠湾核心地段，坐拥海棠湾私家海岸线，被誉为小区里面的海滩。海棠湾片区是由国家斥资2000亿重点打造的旅游度假天堂，也是我国难得的配套设施高端完善、服务体系健全的湾区。项目打造国家海岸海棠湾的豪宅别墅项目，一座让国人叹为观止的品鉴级豪华别墅，成为国家海岸的荣誉名片。项目总占地面积16万平方米，总建筑面积约12万平米，绿化率高达65%，由52栋别墅组成。国玺25院位于酒店的中轴景观的北侧，共25席一线亲海别墅，整体设计理念与酒店设计理念相仿，采用了传统的中式合院与现代相结合的建筑设计风格，每栋别墅都有超大赠送率，得房率可达320%。别墅采用台地式的设计理念，保证了负一层的采光通风效果，每栋别墅还配有私家庭院、泳池及私家车库，确保业主的私密性和舒适感。25栋别墅物业全部为定制装修方案，针对业主一对一的装修定制，满足现在客户对装修的个性化需求。物业公司为酒店万达文华物业，提供一对一的管家式物业服务。(来源:乐居网)