雅居乐星汇天际均价11700-11800/㎡，与旁边的新房弘阳时光悦府相比价格持平。从区位看，雅居乐星汇天际距离地铁S9号线石湫站约800米，交通优势明显。小户型、低总价是不少刚需和投资客的优先选择。
项目区域内的二手房均价在12000/㎡。与周边二手房相比，雅居乐作为区域内少有的精装修新房，还是有一定市场的。
雅居乐星汇天际位于溧水区石湫大学城板块，项目坐落于南京向南的正轴线之上，在全国第13个临空经济示范区、南京大学城（溧水大学城）的加持下，有望成为新一轮城市发展的高地。
作为南京继仙林、江宁之后的第三座大学城，未来的价格有一定上升空间。仙林大学城建成后，目前区域内房价逼近4万/㎡，江宁大学城区域房价也接近3万/㎡。其中，南京艺术学校溧水校区就在项目对面，据置业顾问介绍，有很多南艺的老师已经在此购房。
从溧水区域内板块来看，除了石湫大学城，溧水楼市目前还有城南、城北、空港新城四大板块。其中，城南实属溧水CBD，这里是溧水配套最丰富的区域；溧水城北和城南几乎是同步发展的，但因为部分资源的倾斜，导致城北配套逊色于城南。
空港新城也位于溧水北边，属于新兴板块。而石湫大学城无疑是溧水最大的“潜力股”，承接南京向南发展利好，成为沿南京南站到禄口机场南扩版图中的最前沿阵地。因此，作为溧水的价格洼地，待未来板块配套落地，区域房价会有一定飞跃。
雅居乐星汇天际在售三居室，户型面积为88~110㎡，约12166元/㎡。雅居乐星汇天际位于溧水，隶属于溧水，商业方面，雅居乐星汇天际周边碧桂园·凤凰天地（1.4km）、影都商汇（1.1km）、中影东方影视城等商业体已经陆续运营，紧邻的学府·新天地（1.7km）也正式开建，项目自身还配备约6600㎡社区商业配备。南京第四座江苏广电荔枝广场也正在建设中，建成后将成为溧水区商业新地标。除此之外，项目售楼处旁还建造了红士航空江苏运行基地，计划设立7个子公司（飞机维修工程公司、货运物流公司、航空食品公司、航空培训学校、航空劳务公司、航空服务公司、航空大酒店）。医疗配套方面，除了周边的社区卫生服务中心、溧水区人民医院以外，区域内还规划了江苏省康复医院，总投资18亿元，规划床位1000张，将为居民的健康提供保障。项目户型为88、100、110㎡，主打刚需小户型，适合周边地区的刚需客群。(来源:乐居网)
溧水雅居乐星汇天际目前主要在售88~110㎡三居室，约12166元/㎡。雅居乐•星汇天际择址中国第13座国家临空经济示范区，坐享千亿临空经济红利。石湫科教城将打造为南京南部标志性的科创新城，项目紧邻石湫影视基地，周边人文氛围浓厚，出门即达地铁S9号线石湫站，3站即达禄口机场，8站直达南京南，打造建筑面积约88-110㎡精妆三房。开发商简介：雅居乐：雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。一直以来，雅居乐始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为优质生活服务商。经过28年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新八大产业集团并行运营的格局。截止2020年6月30日，总资产规模超过人民币3000亿元，业务覆盖国内外200多个城市，员工人数超过59000人。雅居乐旗下拥有两家上市企业。雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)与雅居乐雅生活服务股份有限公司(股票代码HK3319)已分别于2005年和2018年在香港联交所主板上市。雅居乐2019年地产板块预售额为人民币1179.7亿。雅居乐现为恒生综合指数、恒生环球综合指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生中国内地地产指数、恒生增幅指数、恒生中国(香港上市)100指数，摩根士丹利中国指数及力宝专选中港地产指数的成份股。(来源:乐居网)