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| 排行 | 区域 | 均价 | 环比 | 在售新盘 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 西城 | 149767元/㎡ | 持平 | 4个 |
| 2 | 东城 | 102250元/㎡ | 持平 | 5个 |
| 3 | 海淀 | 87790元/㎡ | 持平 | 23个 |
| 4 | 朝阳 | 87669元/㎡ | 持平 | 60个 |
| 5 | 石景山 | 69296元/㎡ | 持平 | 23个 |
| 6 | 昌平 | 52650元/㎡ | 持平 | 28个 |
| 7 | 通州 | 51571元/㎡ | 持平 | 46个 |
| 8 | 大兴 | 47734元/㎡ | 持平 | 44个 |
| 9 | 顺义 | 42711元/㎡ | 持平 | 46个 |
| 10 | 门头沟 | 42214元/㎡ | 持平 | 21个 |
| 11 | 怀柔 | 36757元/㎡ | 持平 | 8个 |
| 12 | 房山 | 36430元/㎡ | 持平 | 32个 |
| 13 | 密云 | 32100元/㎡ | 持平 | 13个 |
| 14 | 延庆 | 28400元/㎡ | 持平 | 6个 |
| 15 | 平谷 | 23330元/㎡ | 持平 | 10个 |
| 16 | 丰台 | 79154元/㎡ | 5.7% | 52个 |
新年伊始，北京高端住宅市场的年度格局已然落定。2026年1月1日，来自市场机构的统计数据显示，在刚刚过去的2025年，位于顺义温榆河畔的北京润园，以压倒性的综合实力，一举囊括北京别墅市场成交面积、成交套数与成交金额三大榜单的冠军，成就年度“三冠王”的行业佳绩。不仅如此，其影响力更辐射至全域，同步登上2025年北京全市住宅成交金额与面积的榜首，成为从细分市场到整体大盘的双重领跑者。此前，乐居的王牌栏......
站在2026年的开端回望，2025年的北京楼市，终于在谨慎的复苏与深刻的结构调整中缓缓翻页。这不再是一个可以用简单涨跌概括的市场——政策的精准滴灌、新旧动能的艰难转换、购房者从未如此清醒的权衡，以及一座超级城市对居住价值的重新定义。市场在“房住不炒”的基调上，分化出不同的色彩：核心区依旧保持高流速，新兴板块偶有惊艳之辈，改善需求坚挺，刚需徘徊抉择，安全与流动性取代了单纯的增值预期，成为交易天平上的......