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[摘要] 俗话说“买房子一看地段，二看户型”，户型可以说是买房者关心的问题之一了，那么到底什么样的户型才是好的呢？本期小编就通过的样板间来带大家更全面的了解一下鹭山湖Y2户型140平米。
鹭山湖致电售楼部电话：0551-6603 8977（发送详细地址）鹭山湖位于合肥长丰卧龙山生态园区，合淮路东侧，三面依山、一面临水，内部绿化率≥50%，容积率仅0.6，是合肥少见的低密山湖墅区；项目自带幼儿园与社区商业，周边16公里可至四里河万科广场，省立医院北区、非遗园等配套已落地，但距离主城区约30 km，无地铁，通勤基本靠自驾，生活氛围更偏“度假”而非“城市”。项目分三期开发，总户数1075户，产品涵盖7+1层电梯洋房（140-173㎡）与联排/双拼别墅（239-518㎡），全部毛坯交付，层高3 m，洋房1梯2户，得房率高；2025年11月洋房均价约12000-13000元/㎡，别墅总价210-800万，同板块二手别墅挂牌可到6100元/㎡，价格弹性大，适合对环境敏感、对通勤不敏感的改善或养老需求。
居 室：4室2厅2卫2厨
建筑面积：140.00㎡
参考总价：210万元/套
户型解读：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
洋房140平米户型样板间餐厅
洋房140平米户型样板间厨房
洋房140平米户型样板间次卧
洋房140平米户型样板间客厅
洋房140平米户型样板间书房
洋房140平米户型样板间卧室jpg