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据悉，瑶海招商奥体公园主力户型为89~119㎡二居室,三居室，目前在售，约16500元/㎡。

招商奥体公园地处地铁4号线东方大道站旁往东50米，隶属于新站区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

四室两厅两卫，朝南大阳台连接客厅和书房，主卧自带卫浴空间和南向飘窗，居住舒适度较强，私密性较好。

入户玄关设计，增填收纳空间。玄关处没有遮挡，可以一眼看到餐厅客厅和双联大阳台，视野开阔，此外，玄关处的门柜可以增加收纳空间，非常实用。

U型厨房，整体设计比较紧凑，符合人体操作动线。不管人在厨房哪一处，都能较快地拿到别处的东西，增加动线流畅性。

主卧、次卧、客厅三开间朝南设计，采光充足，空气流通性强。主卧靠里，与房间内其他的活动区域分割，动静分离，能够充分保证房间私密性和舒适性。南次卧连接宽景阳台，北次卧为儿童房，整体布局合理，居住适宜。

三室两厅一卫，户型整体较为方正，动静分区设计较合理。双卧朝南且自带飘窗，房间采光通透性好；户型面积刚需，总价较低；餐客厅一体化，生活动线合理。

厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理。也是当前购房者比较喜爱的一种户型，可轻松达到“取-切-洗-炒”一体化的动态流程，提升空间利用率。

卫生间干湿分离设计，不管是主卫还是客卫，都能充分保证业主的生活私密性，客卫最内侧淋浴间，过渡区马桶、洗手池，避免卫生间潮气带进卧室。

户型大双厅设计、餐客厅一线相连，南向宽景大阳台，观景待客皆在宽敞明亮空间。主卧、次卧、客厅三开间朝南，采光充足。

主卧休息空间和收纳空间尺度适中，舒适度较好。另外主卧还有飘窗设计，飘窗不仅扩大室内视野，且不计入产权面积，可以让购房者在整体面积上享受一定优惠。三房的户型可以满足二孩或者三代同堂家庭的住房需求。

招商奥体公园为住宅：70年项目，其开发商为合肥瑞盛房地产开发有限公司，共占地490000 ㎡，容积率为1.8，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，主力户型89-105㎡，均价1.65万元/㎡起，总价约150-200万，适合刚需以及刚改客群置业。

此外，招商奥体公园周边分布有：

自带约3万方体育商业，除此之外西南方向直线距离约2.7公里还有陶冲湖广场、西南方向直线距离约2.7公里有新站广场、东边直线距离约3.5公里黉街、规划五星级酒店（皖投新悦里南侧，靠近东方大道，直线距离约500米）、规划商业综合体（东方大道与铜陵北路交口东南角，直线距离约500米）。

其中，黉街总占地120亩，其中商业街区占地60亩，总建筑面积7万㎡，公益主题公园60亩。项目定位为合肥唯一科教文化特色街区，挖掘新站区及磨店地域历史文化，突出科教人文的特色，涵盖舌尖上的安徽——文化美食展示区：罍+村、年轻人休闲街区——水街，以及悦书房•黉街城市阅读空间、合肥科教人文主题公园等。

招商奥体公园周边有安徽医科大学第四附属医院（三级综合医院，直线距离1.7公里）、京东方医院（安徽首家数字化全科医院，直线距离1.9公里）。整体来说医疗配套齐全，而且距离较近。

其中合肥京东方医院是京东方科技集团投资建设的大型三级综合性医院，也是安徽省首批具有互联网诊疗资质的互联网医院。占地134亩，建筑面积20万平方米，开放床位1000张。

根据2021的学区划分，小学为合肥市伦先小学，初中为合肥市一六八新店花园学校（初中部）。除此之外，自建18班幼儿园，还有合肥幼教集团少荃湖名苑幼儿园，康桥幼儿园托育中心，少荃小学，北岗小学，康桥国际学校（合肥校区）。学校资源一般，有待改善。