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海口房价走势

近3月近1年
2026年3月海口二手房价格均价12616元/平米

海口近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 13980元/㎡
10.42
%
5月 13727元/㎡
10.44
%
6月 13638元/㎡
10.7
%
7月 13435元/㎡
10.57
%
8月 13241元/㎡
11.45
%
9月 13112元/㎡
11.95
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 13003元/㎡
11.21
%
11月 12794元/㎡
11.6
%
12月 12660元/㎡
12.05
%
1月 12504元/㎡
12.92
%
2月 12611元/㎡
12.9
%
3月 12616元/㎡
11.24
%

海口近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 11977元/㎡
60.83
%
2018年 15024元/㎡
25.44
%
2019年 15002元/㎡
0.15
%
2020年 15312元/㎡
2.07
%
2021年 17999元/㎡
17.55
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 17828元/㎡
0.95
%
2023年 16020元/㎡
10.14
%
2024年 14395元/㎡
10.14
%
2025年 12660元/㎡
12.05
%
2026年 12616元/㎡
0.35
%

海口小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 恒大美丽沙悦龙府 63999元/㎡
1.25
%
2 长信蓝郡46墅 61139元/㎡
持平
3 美视高尔夫滨海花园 49640元/㎡
1.72
%
4 观澜湖九里(别墅) 47554元/㎡
持平
5 融创观澜湖公园壹号(别墅) 46653元/㎡
0.31
%
房价从低到高排名
1 天海花园(别墅) 2143元/㎡
0.31
%
2 龙河镇住宅 2470元/㎡
1.2
%
3 福苑新城 2481元/㎡
0.73
%
4 泓海路自建房 2520元/㎡
1.18
%
5 弘诲路自建房 2520元/㎡
1.18
%
房价上涨排名
1 书馨苑 12349元/㎡
28.64
%
2 电镀厂宿舍(高登东街) 9922元/㎡
27.1
%
3 西城秀舍(别墅) 20131元/㎡
26.54
%
4 鸿洲江山(别墅) 22456元/㎡
20.2
%
5 南航海岸华墅 25920元/㎡
20
%
房价下跌排名
1 博鳌湾 15010元/㎡
27.44
%
2 鲁能海蓝公馆(别墅) 40947元/㎡
26.81
%
3 海口电视台宿舍 12773元/㎡
25.24
%
4 环惠大厦 8189元/㎡
24.65
%
5 丽景湾别墅 15073元/㎡
24
%

海口小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
四季华庭一期 2室1厅1卫 89.0m² 朝东北 低楼层 2026.03.27 102 万南海幸福汇(二期) 2室1厅1卫 66.26m² 朝南 中楼层 2026.03.26 79 万世贸雅苑 5室2厅2卫 185.59m² 朝东南 中楼层 2026.03.26 206 万南希科技苑 3室2厅2卫 138.0m² 朝东北 中楼层 2026.03.26 150 万颐养公社阳光城 2室2厅1卫 84.54m² 朝南 中楼层 2026.03.26 124 万

海口二手房

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2 室 2 厅 1 卫

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中层(共11层)

2012年建造

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秀英秀英大道和谐路

满五唯一新上

180 万

18456元/㎡

1.户型特点：户型方正，南北通透，采光好，无暗房。 2.产权信息：两证齐全，产权清晰。 3.属于高端小区、成熟小区 4.小区绿化率高达50％，小区环境优雅，绿化率高。人车分隔，设计合理。高端小区，物业管理。 5.海口成熟小区，位置路段好，入住率高，设施齐全，泳池，儿童游乐场，会所。 6.地处海口高档生活圈，大社会、治安管理好、物业服务好。 7.单价低，总价低，同户型的性价比。 8.小区地处核心区域，公交线路四通八达，开车购物多向选择。
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3 室 2 厅 2 卫

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低层(共13层)

2021年建造

千江悦二期

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满五唯一

162 万

15742元/㎡

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低层(共33层)

2019年建造

绿地海德公馆

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满五年

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18352元/㎡

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城市房价对比
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对比结果：北京3月份均价为38267元/㎡， 上海3月份均价为42752元/㎡， 北京房价比上海房价低10.49%
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可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：秀英3月份均价为13720元/㎡， 龙华3月份均价为12217元/㎡， 秀英房价比龙华房价高10.95%

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