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足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付93万,月供22219元
发布信息 发布公司 合富置业
营业执照914400006174154099
更新日期 2025-02-07
官方核验 房源核验编码 1250369695
房源概况
尹书文
815神奇分
合富置业 合富置业天河汇悦台分行
报价
620
电话咨询
核心卖点
穗园小区配套齐全,生活所需一应齐全,便利的生活触手可及。环境优美,人文素质高,物业管理完善。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

54835元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1913户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

3.7

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (229)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    路况良好,出行不拥堵;距公交站仅200米,距华师、岗顶地铁口800米紧邻广州东站,轻松抵达周边城市

  • 小区户型

    穗园小区76方的两房户型很实用可以还三房通风采光好

  • 其他描述

    整个天河北大型小区物业费算便宜的了,一块三一平方

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 小区不足

    小区不是封闭式管理,开放式小区,花园绿化面积少

房价走势
穗园小区
54835元/㎡
小区单价
龙口西
54835元/㎡
商圈单价
实地核验
620
59788.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
103.7
精装修
东南
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
尹书文
815神奇分
合富置业
已加入无忧交易保障
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