首付20万，可上车禅南顺三区 月供不超3900，**这27个盘！

2023年一季度已经结束，从2、3月份佛山楼市的态势来看，佛山是量价齐升，其中房价方面，有的楼盘甚至出现了破8万+的情况，这使得很多还没来得及买房的老铁直呼买不起。

由于房价的上涨，更是有很多老铁都认为买房便是遥不可及。殊不知，佛山房地产市场依旧以刚需为主。

首付20万，可以算是刚需中的刚需的门槛，今天帮主就给大家统计一下禅南顺三区的楼盘，当然除了三水高明两区（毕竟基本上都符合要求的，所以本次暂不列入统计）。

据房超君不完全统计，禅城、南海、顺德三区中，首付20万以下的，约有27盘客选择，占了统计楼盘数量的14%。

各位老铁可以摸着自己的口袋，看菜下饭，希望对你们有帮助。

禅城区：

据房超君不完全统计，目前禅城区首付在20万以内的尚有3个楼盘可选：分别为金辉辉逸云庭、德信禹洲曦悦、建投榕华里。

其中，金辉辉逸云庭建面67㎡两房小户型，总价在100万左右，首付20万，首套月供3866元/㎡；此盘优势在于靠近佛山地铁2号线湖涌站，商业可以考虑南侧的保利商业开业，确实适合刚需买家。不过也需要注意该盘所处的绿岛湖片区学位的紧缺。

南海区：

据不完全统计，南海区约有7盘可选，集中在狮山、丹灶、西樵以及九江4个镇街。

保利碧桂园学府里是佛山的网红项目之一。目前81㎡三房正常蕞低首付也就17.8万，月供在3441元/㎡可拿下。

项目位于桂丹路旁，对面即是南海人民医院新院区，消费啥的也同样要去到对面的小塘中心。

顺德区：

据不完全统计，顺德区首付20万以内的竟然还要17个盘可选。

多数楼盘是小面积做成了极致户型，比如卓越蔚蓝星宸、信业悦容台等，户型都值得看看，实用率是真的高，户型设计得很实在。