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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付31万，月供7526元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东莞裕丰 | |
| 营业执照91441900MA52KAA83N | ||
| 更新日期 2025-01-09 | ||
房源概况
核心卖点
1、此小区3千多户，次新房大社区，万科自己的物业，品质相当有保障，大社区配套完善，居住特别舒适。
2、户型方正，采光好无遮挡，可看西平水库风景，通风性好，
3、 楼下一站式解决。
4、离R1同沙地铁站500米，小区旁是同沙公园，西平水库，植物园
5、小区环境相当好，绿化率高，居住人口密度低。
6、小区内停车方便，有绿化，健身器材，出门就是多条公交线路。
7、房子是精装修，可直接拎包入住，为您省去装修的繁琐，省心省钱省时。
2、户型方正，采光好无遮挡，可看西平水库风景，通风性好，
3、 楼下一站式解决。
4、离R1同沙地铁站500米，小区旁是同沙公园，西平水库，植物园
5、小区环境相当好，绿化率高，居住人口密度低。
6、小区内停车方便，有绿化，健身器材，出门就是多条公交线路。
7、房子是精装修，可直接拎包入住，为您省去装修的繁琐，省心省钱省时。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量【价格真实】好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
【佣支付0.69%】
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全部经纪人
东莞裕丰中天城市花园二分行
小区解读 (55)
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小区是次新楼盘，主推93的三房和116的三房四房，都是刚需社区高层24-34层不等
其他描述
小区物业费2.7一平方，一期二期都一样的费用
小区设施
小区中心有1000米的跑道，花园中心配套二个大型儿童游乐场，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，很多小朋友
房屋品质
万科中天城市花园是由万科开发的，17年开盘，统一的万科精装房，装修标准1200/平方，都是统一装修
居民素质
小区住户都是25-50岁左右的年轻人为主，居民素质不错，邻里也比较和谐，居住氛围浓厚
小区不足
小区由于地铁未开通，交通还没那么便利
小区问答（65）
我要提问【万科中天城市花园】 92.7平的套内面积多大？
82平左右，使用率还是挺高的
2023-05-09
91个回答
【万科中天城市花园】 可以养狗么
您好，可以养狗，文明养狗就可以了
2024-11-07
88个回答
【万科中天城市花园】 目前这个小区可以交易了吗？大概什么价格？
一期大部分已经可以交易的了、目前三房369万四房480左右
2023-05-09
86个回答
房价走势
万科中天城市花园一期 
0.05%
25840元/㎡
小区单价
比上月
东泰 
-7.64%
22268元/㎡
商圈单价
比上月