解亭磊：上海普陀区桃浦六村绿春苑（雪松路392弄），自2025年1月1日起，物业费标准为1元平方米月，此前为0.8元平方米月。部分平台显示的0.2元平方米

张号：您好，水清木华公寓是2004年的商品房，70年产权的住宅。距离九号线地铁站50米左右。出门就是公交车站。主要是两梯两户的。

解亭磊：有房源的 您这边可以根据您的需求来选择

解亭磊：这边根据楼层和装修 选择价格不一样

张川：关于“景香苑”的停车情况，以下是基于常见小区模式的分析，最准确的信息需向物业核实。 1. 车位配备 · 规划情况：小区通常建有地下停车场或地面车位。老旧小区可能以地面车位为主。 · 产权类型：车位通常分产权车位（可买卖）、人防车位（仅可租赁）和公共车位。需向物业明确。 2. 停车方便度（关键影响因素） · 车位配比：若户数远超车位总数（即“配比不足”），则停车会紧张，晚间尤其困难。 · 管理方式：小区是否实行严格的车位登记和外来车辆管理，直接影响乱停车现象和便利性。 · 周边选择：小区外是否有收费的公共停车场或路边泊位作为补充。 核心建议：停车是否方便因小区而异。请务必在工作日傍晚实地考察停车饱和度，并直接咨询小区物业获取车位租赁购买政策、价格及当前排队情况。这是获取准确信息的唯一可靠方式。

张川：东方郁金香庭位于杭州下沙沿江，其价格在板块内处于中等偏低水平。优缺点明显，适合追求性价比的刚需家庭。 1. 当前价格水平 小区近期二手房参考均价约 2.4-2.6万元㎡。对比下沙沿江板块及金沙湖核心区，此价格门槛较低。 2. 主要户型 小区以中小户型为主，主要包括： · 约88-89㎡：经典三房两厅一卫，功能性极强，是主力户型。 · 约124㎡：三房两厅两卫，舒适度更高。 3. 核心优缺点 · 优点：单价总价低；户型实用；居住氛围成熟；近地铁1号线（云水站）。 · 缺点：房龄较老（约2005年）；部分楼栋距高架较近有噪音；人车不分流；车位紧张。 总结：它是一个典型的“高性价比”老小区，用较低成本换取沿江地铁口的三房功能，但需接受其房龄和环境的不足。