租房房产问答

• 问公租房续租要怎么申请？
  • 清怡_qq01： 公*租*房续租申请 １、公*租*房租赁合同期满后承租人需要续租的，应该在合同期满前３个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租的手续。 ２、如果是单位续租的，自通知下发之日起，单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签，到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》（沪房管保〔2014〕71号）规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工（职工家庭）入住。
• 问租房，二室的，价位大概是多少
  • ： 您好，春江郦城这边没有正规的2房出租 只有3房 价格在3000-3500元
• 问出租房源从哪里发布
  • tbny0WE： 你好，可以在58或安居客发布，获客效果好。
• 问我要办暂住证但是我只有租房合同没有房东的租房证明这样可以办理吗
  • as5df5a1f2_EM01： 现在改成居住证了，需要提供租房合同复印件以及房东身份证复印等
• 问个人出租房屋要缴纳房产税吗
  • adLbce： 房产税的主要收税对象属于营业性质的房产。但是不会包括个人房产，如果把自己的房子租赁出去的话，是不需要缴纳房产税的，因为根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中的相关规定，房产税有产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位进行缴纳。产权出典的时候，由陈典人缴纳产权，所有人承典人不在房产所在地的或者产权没有确定以及租赁纠纷未解决的，由房产代管人或使用人进行缴纳。经过上述规定，承租房屋者并不是产权所有人，所以不需要缴纳房产税，但如果产权所有人不在房产所在地则由租房办公单位缴纳。
• 问你好，去年九月份租房提取过一次公积金，今年6-7月打算买房，不足一年能提取公积金买房吗？_大连
  • qpsqmzvs_EM554： 一年只能取一次，先商再转公积金，
  • 圣诞卡1： 没有间隔12个月以上，不能提取公积金。
• 问如何租房子？
  • gresgrtghr_EM349： 1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
• 问个人怎么出租房子？怎么提交租房信息？
  • 用户50238： 如果不想中介费帮忙，您就自己去58上传照片和房产证
  • 刘麒： 你好，交给麦田，安心，省心。
  • 账号已注销： 可以委托房产公司 或着自己挂网络
  • 严正芳： 您可以直接委托周边的中介，这样可以更快出租，早点收租金，也比较放心省事
  • 陈洪： 您好，个人出租也可以在58或者安居客外网出租，可能推广力度不会特别大。可以委托中介帮忙出租，推广力度较大，可以更加快速租出。还是要个人选择。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 随心所欲： 你好，可以在58，安居客 或者咸鱼发布
• 问房租欠条没有钱给退房可以吗？租房合同期还没到就退房了需要付哪些责任？
  • 蒓戀_qq01： 可以协商的.一般来讲签了合同是要给违约金的.和业主商量好直接退房也可以
  • fntjpnxf_EM970： 租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。