夫妻共有房产证能单独拿去做抵押贷款吗? 1 0
ask5751221924 2

夫妻共有房产证不能由一方单独办理抵押贷款。共有房产意味着产权由夫妻双方共同持有，任何涉及房产的重大处置行为都需要双方共同同意并签字确认。银行或金融机构在办理抵押贷款时，会严格审核产权人身份，要求所有共...有人到场签署相关文件。如果一方擅自将共有房产抵押，这种行为可能被视为无效。根据相关规定，共有人未经其他共有人同意擅自处分共有财产的，其他共有人有权主张该行为无效。实际操作中，银行也会要求查看婚姻状况证明，确保抵押行为获得配偶知情同意。对于夫妻共同房产，建议双方充分沟通后共同办理抵押手续。若确实需要单方处置房产，可通过法律程序先对房产进行分割确权，但这需要满足特定条件且过程较为复杂。在办理抵押贷款前，最好咨询专业人士了解具体要求和风险。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

退房时要解除哪些合同,你都知道吗?

       退房时需要解除的合同主要有两个,一个是消费者与开发商之间的购房合同,另一个是消费者与银行之间的借款合同。 [详情]

房产纠纷   2024-06-24 09:44
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

甘肃调整住房公积金贷款政策,放宽新就业毕业生贷款条件

      甘肃省住房资金管理中心近日印发《关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知》,对部分贷款政策予以优化。新政策自印发之日起执行,旨在提升对缴存人住房消费的支持力度。 新政全面提高了住房公积金贷款的基础额度。单身缴存人申请公积金贷款,最高可贷额度... [详情]

中国房地产报   2026-02-06 08:10:11
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
房产证信息查询 如何查询房产证 房产证查询 房产证怎么贷款 安置房有房产证吗 有房产证能贷款吗 如何补办房产证 房产证真伪查询 商品房有房产证吗 安置房有房产证 如何办理房产证 房产证贷款流程
购房工具箱 按揭

贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
首尔房价 万宁二手房交易税费 希腊二手房交易税费 个人如何申请贷款 悉尼二手房交易税费 公租房摇号结果 买房如何砍价