婚前买房贷款算谁的? 1 0
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婚前买房涉及财产归属问题,需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下,婚后共同还贷,则房屋一般归登记方所有,但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若双方...共同出资且登记为按份共有,则按约定比例分割。 贷款方面,婚前申请的贷款属于个人债务,但婚后共同还贷部分视为夫妻共同财产偿还,离婚时可协商补偿。若婚后用共同收入还贷,另一方即使未登记产权,也有权主张还贷部分的权益。 实际操作中,建议保留付款凭证、贷款合同等证据,必要时通过书面协议明确约定产权比例,避免纠纷。具体情形可能因地区司法实践有所不同,需个案分析。 [详情]

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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
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根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
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%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
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贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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