夫妻共同房产单方签字卖房有效吗? 1 0
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夫妻共同房产单方签字卖房的效力需分情况讨论。若房产登记为夫妻共同共有,未经另一方同意擅自出售,可能被认定为无效。根据相关规定,处置共有财产需全体共有人一致同意,否则另一方有权主张撤销交易。但若买方善意...购买(不知情且支付合理对价),并已完成过户登记,则可能优先保护买方权益。 若房产虽为共同财产,但登记在一方名下,且买方有理由相信出售方有权单独处置(如长期由登记方管理房产),交易可能有效。此时另一方若主张权利,需举证买方存在恶意或明知共有人未同意。 实际操作中,建议夫妻双方共同签字确认交易,避免纠纷。若已发生单方出售,应及时通过协商或法律途径解决,注意保留购房合同、付款凭证等证据。 需注意,不同地区司法实践可能存在差异,具体案例需结合实际情况分析。 [详情]

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卖房准备   2024-06-24 09:41
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房天下   2013-03-01 20:36:00
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