廉租房办不了房产证是因其特殊性质决定的。廉租房属于保障性住房，产权通常归政府或指定机构所有，承租人只有使用权。根据相关规定，这类房产本身就不具备办理个人产权证的条件，这是保障住房公平分配的重要措施。从...政策设计来看，廉租房主要面向低收入家庭，租金远低于市场水平。如果允许办理个人产权证，就可能出现权力寻租或变相福利的问题。各地住房保障部门会对承租人资格进行严格审核，并实施动态管理，当家庭收入超过标准时就需要退出。有些地方推行"租售并举"政策时，会将部分保障房转为可售型，但这类情况需要满足特定条件，比如达到规定租赁年限、补缴土地出让金等。建议向当地住房保障部门咨询具体政策，了解所住廉租房是否属于可转化类型。若确实需要自有产权住房，可以关注当地推出的共有产权房等保障性住房。 [详情]