万邦都市花园
内中环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 83355元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 花木
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 3332户
开发商 上海万邦企业集团有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 竹园小学龙阳校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 该项目拥有大规模中心绿地。在建设布局上把行列式与围合式的优点融合起来，使住宅楼通风采光，围合中央是大型的中心花园，底下是设备完善的地下车库。中心绿地规划设计种植数十种适宜生长的成树木，并规划有儿童游艺园、植物展示区以及湖水和芳草地，力求空间内涵与环境场所精神相结合，寻求最大地环境效益。小区内不仅有游泳池，网球场，健身中心等常见的会所设施，还有小区书友会等。三房108-136平米，二房76-93平米，一房55平米左。
位于地铁2号线龙阳路旁,总建筑面积40万平方米,6000平方米万邦地铁广场,全区六组团分别实施人车分流,封闭式小区管理二期以一梯二户小高层为主。小区外部环境比较嘈杂，但是由于靠近龙阳路地铁站，出行很方便。小区分五期开发，一期二期比较老，中间有个大广场及两排商铺，有便利店、理发店和银行等，对于小区居民来说，生活比较方便。三四五期比较靠近沪南路方向，相对来说绿化率比较高，也比较安静。但是小区白杨路的大门，短短的100米由于小区出入口、车站设置、丁字路口等问题常常在上下班高峰时机非混行，秩序混乱。根治或许需要在白杨路当中设置隔离栏、疏导小区行人过白杨路、严管出租车和黑车载客等问题，因此显得比较乱。
小区居住人群类别比较多，有自住也有投资，还有很大一部分是租客。自住以上海本地人居多，约占80%，其余为外省人。
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万邦都市花园二手房
万邦都市花园户型图
一室
二室
三室
1室1厅 40.99平米
1室1厅 52.31平米
1室1厅 55.00平米
1室1厅 55.00平米
1室1厅 56.00平米
1室1厅 57.19平米
2室2厅 75.51平米
2室1厅 75.78平米
2室1厅 75.88平米
2室2厅 76.00平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 95.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 108.90平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 123.51平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 127.72平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 136.47平米
3室2厅 136.47平米
万邦都市花园二手房房价走势
万邦都市花园3月二手均价83355元/㎡万邦都市花园2月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 万邦都市花园房价行情
万邦都市花园实景图
万邦都市花园优秀经纪人
万邦都市花园小区点评
2021-12-18
评分
0分
万邦附近交通：
磁悬浮、地铁16号线、地铁2号线、地铁7号线、
975路、花木2路、581路、798路、989路、龙港快线、浦东11路、浦东28路、龙临专线、龙芦专线、976路、大桥六线、机场五线、龙大专线、龙东专线、龙惠专线、龙新芦专线、746路
9bt6Wee
2021-09-01
评分
8分
小区电梯房，还不错的，推荐给大家
WCbhqu
2019-04-28
评分
8分
小区环境还可以，进去大门就是一个很大的广场，穿过广场右手边有一个篮球场，小区里面有超市，有水果店
hbNPVkS
2019-11-25
评分
8分
嗯，房子还是不错的，装修也还不错，然后门口就是小区周边配套也蛮成熟的。
C****s
2019-02-14
评分
8分
我个人还是比较喜欢的，出行方便购物生活便捷，户型也方正，小区环境还不错
丫*
2020-12-03
评分
8分
小区相对于周边的老小区的话，还是要新一点的，有电梯，交通也比较方便。
万邦都市花园小区问答
目前真实两室价格（务必真实房价带上面积*谢谢）
袁晓荣:
您好！最近政府限制了挂牌价格，基本上挂牌价格会少一两百万。78平米，950万，两室一厅，哪个更贵。租金89平米，约9000-1w。 希望能帮到您。
2021-06-10
142个回答
可以租多久？
孙重阳:
你好！经房东同意，合同最长可签20年。所有合同的有效期都在20年以上，但都是无效的。20年后，它们仍然可以更新。同一合同超过20年无效。我希望这能有所帮助
2021-06-27
156个回答
这房子是两室一厅的吧？
梁瑞:
您好！本小区两房户型有三种 一种手枪型面积是76 还有双南户型 78平 南北通户型88平 还有一种特殊户型15号楼独有的93平的一梯两户的 希望能帮到您
2021-07-25
127个回答
小区三房得房率大概是多少呢
袁晓荣:
你好！万邦城市花园的入住率在80%-84%左右。希望能帮到你。我希望我能帮助你
2021-10-28
62个回答
万邦都市花园居住人口结构 素质怎么样 租客多吗
袁晓荣:
您好，里面租客大多数是都市白领，文化素质都很高
2021-12-03
35个回答
可以养猫吗
袁晓荣:
您好！当拥有房屋所有权时养猫是房屋的使用是合理的，不合理在于发出的声贝侵入他人房屋，所以有时候邻居不同意养猫，当拥有房屋的使用权时，养猫需要获得业主的许可。 希望能帮到您
2022-01-26
30个回答
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