您好，计划购买一套竣工年限五年内的二手商品房，价值约80万，一个人贷款，公积金缴存比例个人和公司各12%，无 _沈阳

您好，计划购买一套竣工年限五年内的二手商品房，价值约80万，一个人贷款，公积金缴存比例个人和公司各12%，无断缴，之前有过一次公积金贷款记录，8月份已还清撤抵押，9月份公积金卡内余额不足两万到公积金管理中心查询贷款额度是约24万，之后缴存公积金两千多，账户余额21000多元，10月初查询可以贷25.6万，个人理解根据我所购买的二手商品房情况（未满五年，交易价格80万左右）在首付比例高于40%的条件下可以申请公积金二次贷款，根据两次查询的额度结果，计算方法应为账户余额（不满2万按2万计算）*15*0.8，因想多通过公积金贷款购房，所以计划下个月申请贷款，但是过户和资金监管需要明确能申请多少公积金贷款，到公积金管理中心查询下个月的贷款额度工作人员不予查询，也不告知贷款额度计算方法，只说是根据我的公积金情况系统生成的。。。询问是否按账户余额*15*0.8的计算方式也不予回复，希望帮忙查询，以便购买住房申请贷款，非常感谢。