房产买卖【我在老家有一幢两层楼的老房子，有国有土地权证，不是集体土地证，房产证和土地证登记的是我父亲名字，但父亲已_宁波
我在老家有一幢两层楼的老房子，有国有土地权证，不是集体土地证，房产证和土地证登记的是我父亲名字，但父亲已死亡多年，现在房子我母亲居住，与母亲商量后想卖掉老房子，（我无兄弟姐妹）请问老师我该如何操作？？
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您好!你必须要去公证处办理继承手续后才能办理过户和买卖.
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