房产的疑惑

律师们好，我家是市里户口，去年在西青区买了套小产权房，房款是我家付的，房本写的是我三姨名字（我母亲是西青区人，但早年已经转非，三姨是农业户口），两家关系到是不错，但是我总有些忐忑不安，这套房有拆迁的传言，不知道拆迁补偿是给我家还是我三姨家，这套房已经升值现在卖也能赚些钱，请律师们指点迷津是卖好还是等拆迁。多谢！