买二手房，业主的房产证不满两年，是否要先帮业主赎回才能过户？这会不会有什么风险

全部5个回答

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  親****瓜 热心网友

  二手房还差两个月满两年，卖家说可以先付首付，等两个月后再过户，这样对于我们买家有多大风险

  2017-05-17
• 了解ta
  李凤 经纪人

  只要有产权就能过户，如果产权没有满两年会多一个增值税，如果房东按揭房子还在银行做抵押的话，要房东先结按才能过户

  2016-09-15
• 了解ta
  赵擎洲 经纪人

  不满两年的房子一般会多征收增值税！，和赎回没关系！如果有赎回那么你可能值得是房屋有抵押查封，这种房子操作起来有很大风险！建议找房产公司进行资金监管进行交易！

  2016-09-11
• 了解ta
  许可 经纪人

  你好，房产证不满两年只是在交易的时候会产生增值税，只有房产在银行有抵押才需要做赎回或者是你说的赎回，解押之后就可以正常交易过户

  2016-09-02
• 了解ta
  吴志飞 经纪人

  如果出售方不是以公司名义买的那么就是可以交易的房产证不满两年就是不免征走正常的流程就不会有风险也就是说房产证满不满二只是对税费有影响对过户没有影响的

  2016-09-02