全部23个回答

• 了解ta
  方俊杰 经纪人

  房东这方肯定是要出示土地证的。有些房子有划拨地房东不给你看的话你就不知道了。而且肯定是要把交易建立在产权清晰双证都有的情况下的

  2015-08-04
• 了解ta
  张立鹏 经纪人

  不需要，现在不需要这个了

  2015-08-04
• 了解ta
  张连华 经纪人

  现在已经不需要了，现在是两证和一，就一本了，以前是红蓝两本，现在就一个红本。

  2015-08-04
• 了解ta
  李柏军 经纪人

  一般现在的二手房都是房产证，除非是很老的单位只有土地证的。

  2015-08-04
• 了解ta
  员墅阳 经纪人

  您好，二手房交易的话是不需要土地证的，但是有的小区楼盘比较特殊，开发商当初拿地的时候就申请办理的这批楼盘，交易的时候过完户然后再去过土地证就可以了。

  2015-08-04
• 了解ta
  许建生 经纪人

  买2手房昆山产权的都有土地证也需要土地证的

  2015-08-04
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，一般都应该是房产证啦

  2015-08-04
• 了解ta
  王铸 经纪人

  你好， 产权过户是不需要国土证的。 只要产权证就可办理产权过户。 如果国土证已经下来了，有最好，国土过户也容易。 如果买的是别墅，那就必须要国土，而且国土过户费用很高！

  2015-08-04
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  1、要到土管局办土地过户的； 2、办两证合一是有的，但不是每个地方都能办，有的是分开办的，房产证和土地证各一个； 3、虽然土地是整体，但房产可以分割土地部分，按比例分配，土管局会计算好的； 4、你能办交易是因为土地整体交易已经过户给开发商了，那么你可以要求开发商为你的房产分配土地的，找土管局问就明白了

  2015-08-04
• 了解ta
  张龙奎 经纪人

  有最好，没有也没事，只要产权证和户口证明就可以去交易中心去过户，具体还要看个地方的需求。

  2015-08-04
• 了解ta
  张嘉丽 经纪人

  您好，需要的，两证齐全才能办过户的

  2015-08-04
• 了解ta
  蒋赓赓 经纪人

  当然需要啦，因为土地证也需要过户，要双证齐全。以后，假若涉及房屋拆迁，你就麻烦了，我们这里有一个例子，因有房产证没土地证，房子旧了，需要翻建，原土地使用者，坚决不让其翻建，试想他的房子倒塌之后，房屋自然就不存在了，房产证自然作废，原土地拥有者可以按规定再建，《土地登记规则》规定，依法登记的土地受法律保护，你没有依法办理土地手续，自然不受法律保护。

  2015-08-04
• 了解ta
  王海振 经纪人

  现在大部分基本上都没有土地证了，

  2015-08-04
• 了解ta
  林振辉 经纪人

  买二手房的话是需要土地证的产权证土地证都要过户都买房那边！！

  2015-08-04
• 了解ta
  何进 经纪人

  当然需要，因为签订合同的时候需要把双证交给中介

  2015-08-04
• 了解ta
  青春 经纪人

  北京二手房买卖很少有土地证过户的了，有一部分小区是需要过的，具体那些小区需要过咨询周边的房产经纪公司吧，他们都知道！

  2015-08-04
• 了解ta
  王彪 经纪人

  买二手房是不需要土地证的。

  2015-08-04
• 了解ta
  赵润景 经纪人

  要有的，房产证和土地使用证是两回事，很多天津的2手房没有是因为是90年代的商品房和买下产权的老房子。现在的商品放都有土地使用正。具体的你到房产局问一下

  2015-08-04
• 了解ta
  谢石俊 经纪人

  不需要，二手是房屋买卖。只限国家规划的地带。

  2015-08-04