问一下二十多年的楼梯房可以贷款吗？然后是买卖流程是怎么样的？

全部38个回答

• 了解ta
  欧阳恩成 经纪人

  4大行是不接的只有去小银行或者走担保公司，费用就高点，能贷的年限和金额成数都不高，15-18年而已~

  2021-08-05
• 了解ta
  万聪 经纪人

  看银行评估，走正常程序

  2021-07-30
• 了解ta
  林丽玲 经纪人

  楼梯房卖了比较好，不好批贷款

  2021-07-22
• 了解ta
  黄光雨 经纪人

  能贷款，流程是一样的，具体贷多少，要看评估

  2021-07-22
• 了解ta
  张冬娣 经纪人

  4大行是不接的只有去小银行或者走担保公司，费用就高点，能贷的年限和金额成数都不高，15-18年而已

  2021-07-21
• 了解ta
  彭小艳 经纪人

  得看您房子的地段位置以及银行，有的银行已经不给老旧的楼梯房发放贷款了

  2021-07-21
• 了解ta
  陈浩华 经纪人

  可以贷款，但需提高首付，而且评估价不高。个人建议：最好就找全款客户。 买卖流程和普通二手房流程一致。 首先：业主需确认产权，客户需核实买房资质。然后签三方协议交定金。 其次：业主出结清，买家出同贷书。相约房管所过户（结清买房款）。 最后：房管所交税，递件，交楼。

  2021-07-21
• 了解ta
  陈国栋 经纪人

  看银行有些银行可以接，但是大部分都要提高首付

  2021-07-20
• 了解ta
  温秀 经纪人

  需要提高首付，不是每个银行都接贷款

  2021-07-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以贷款，但是贷款的银行不多。

  2021-07-19
• 了解ta
  付正午 经纪人

  可以贷款需要提高首付，一般会多出一个土地出让金，正商品房一样正常过户

  2021-07-19
• 了解ta
  叶达豪 经纪人

  楼梯房部分银行可以贷款，但是首付比例也要相对提高

  2021-07-19
• 了解ta
  曾淑娟 经纪人

  多数银行已经不给贷款，只有个别可以做，相应的贷款额度也被降低了，需要高首付比例。买卖流程还是一样的，如果业主这个房子有贷款，需要业主还清注销抵押。整个流程从签订买卖合同到前业主收到尾款，现在可能需要半年时间，赶上银行额度紧张，这个时间还会延长。

  2021-07-18
• 了解ta
  李坤 经纪人

  楼梯房能贷款，但是能做的银行不多，就算能做也是高首付，流程跟电梯房一样的

  2021-07-18
• 了解ta
  吴建豪 经纪人

  大多数银行不给贷，个别银行可以做贷款。但是贷款额度会被降低，也就是要高首付，买卖流程跟电梯房商品房一样的

  2021-07-18
• 了解ta
  杜大银 经纪人

  楼梯房现在很多银行都不做的

  2021-07-18
• 了解ta
  罗灵 经纪人

  看哪个地区有些已经停贷了。有些可以。一般贷款成数也会相对减少

  2021-07-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，房龄年载久点的话贷的额度就比较少，流程还是一样的

  2021-07-17
• 了解ta
  李路 经纪人

  要买房子嘛，首付3万就可以投资87~117的大三房，大四房

  2021-07-17
• 了解ta
  杨指涛 经纪人

  您好。一样可以贷款 只是银行评估不一样而已 流程一样走

  2021-07-16