我看中一套二手房，合同签了，但过户过程中发现土地证不明确，不想买了，算我们违约吗？

全部5个回答

• 了解ta
  刘涛 经纪人

  您好，如果房管局因为土地证不明确不给过户，不算违约的，你可以找房东和中介，终止合同

  2014-08-08
• 了解ta
  石先艳 经纪人

  可以！如是通过中介购买则归咎为中介责任！如是直接购买！则是房东责任！

  2014-08-06
• 了解ta
  杨涛 经纪人

  您好，您这种情况是算违约的，土地证不明确是不影响房屋买卖，买卖房屋主要是看产证的，如果您实在不想买，可以和房东商量解约问题

  2014-08-05
• 了解ta
  童巧超 经纪人

  首先过户之前所有的房屋信息你应该都了解过，如果因为你没有了解这个不能作为解约的因素，第二，土地证不影响房屋交易过户，所以也不能作为解约的原因。你真的不想买，可以和房东协商解约，这个也不是没有可能性的。

  2014-08-02
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，这样的情况是算你们违约的，因为土地证很多都是不明确的，主要是以产证为主，如果不想买房了可以通过别的渠道看看行不行

  2014-08-01