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南京买房流程疑问

首付款已交,购房合同已定。售楼处需要将购房合同拿去房管局备案,然后去银行办理贷款。现在我只拿到首付款发票,购房意向书和购房合同我一份都没拿到,且合同已经签订一个多月,售楼处还没有将合同拿去备案。 请问在这个过程中,开放商会不会有什么猫腻?

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张帝 经纪人

不知道你是买新房还是二手房,二手房的话可以找个正规的经纪公司,能保证您的交易安全,如果是新房的话,首先就是选房过程,然后确定价格房子和售楼处签订购房合同,之后交房产局备案,再去银行办理贷款,下面就是顺理成章了,具体多久要看开发商办事效率和银行放款周期,这些过程中开发商不会有什么变动猫腻,建议您还是跟进了解过程进度,现在的事情谁也说不准啊。

全部5个回答

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    孟凡林 经纪人

    你购买的是新房,首先就是选房过程,然后确定价格房子和售楼处签订购房合同,之后交房产局备案,再去银行办理贷款,下面就是顺理成章了,具体多久要看开发商办事效率和银行放款周期,这些过程中开发商不会有什么变动猫腻,建议您还是跟进了解过程进度,现在的事情谁也说不准啊。

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    万云霞 经纪人

    走的是一手房的流程,正常情况下不会有的啊

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    魏成俊 经纪人

    绝大部分的开发商在这方面不会有什么猫腻的,可能是房产局案子多积累导致。属于正常流程。

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    张帝 经纪人

    不知道你是买新房还是二手房,二手房的话可以找个正规的经纪公司,能保证您的交易安全,如果是新房的话,首先就是选房过程,然后确定价格房子和售楼处签订购房合同,之后交房产局备案,再去银行办理贷款,下面就是顺理成章了,具体多久要看开发商办事效率和银行放款周期,这些过程中开发商不会有什么变动猫腻,建议您还是跟进了解过程进度,现在的事情谁也说不准啊。

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    张宝金 经纪人

    应该不会有什么问题的,购房合同你应该有一份,不知道你贷款签了没有

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