假如购置一套90几平米的二手房子，房龄越1年，价格为40余万那么，房屋购置过户过程中需要缴纳什么税费？
所缴纳的税费共有几项？每一项的费率是多少？还有，房屋过户的过程中需要办哪些手续？有什么是需要特别注意的吗？谢谢！
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别着急！专家正在赶来回答问题的路上
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