维也纳森林
1号线等户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 12755元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 凤岭北
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2457户
开发商 南宁荣顾房地产开发有限责任公司
物业公司 佳园物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南宁市玉兰路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 维也纳森林是荣顾公司倾力打造的南宁市首个大型音乐主题社区，开发商以建筑高品质社区为己任，将欧洲深厚的传统文化底蕴渗透至舒展的景观空间中，将音乐与生活紧密结合，从建筑、园林到配套、物业，无处不体现出精心设计的音乐足迹、生活之上的艺术氛围，让艺术的气息根植于社区的每一寸土壤。 维也纳森林位于凤岭北核心地段，紧临长湖东路、月弯路以及佛子岭路，毗邻800亩凤岭儿童公园，总用地面积为213 亩，总建筑面积约 38万平方米，总户数达 2797户，绿地率高达 42 %，停车位比例为1: 0.8，是南宁市首个大型音乐生活社区。项目以人为本，引入国际先进的生态小区及欧式园林规划理念，建筑上也沿袭了欧式风格，立面色彩典雅、大气而又不失现代美感；规划设置了幼儿园、儿童游乐场、高级会所、大型半地下停车场以及大型主题商业街等多项生活及休闲娱乐配套设施，真正地将“品质先行、以品质创品牌”的理念落实到每一建筑规划的精细入微之处。 周边配套：维也纳森林占据长湖路东，凤岭北中央居住区的黄金领地，以长湖路东为原点，5公里半径内囊括了凤岭中央居住区、东盟商务区、会展中心、航洋国际商圈、埌东CBD、长湖东葛路商圈等六大地标级市政板块中心，汇聚了南宁最重要的商务、会展、生活、休闲和娱乐配套资源。正在建设中的凤翔小学和凤翔中学以及项目已竣工的幼儿园让您的孩子教育无忧，起步即与世界同步。便捷的交通网线、繁华的都市配套、完美的区位不仅成就了都市新贵精致生活的梦想，更让社会成功人士体验崭新的居住品质成为可能。 园林景观：维也纳森林定位为南宁市首个音乐主题园林的大盘，我们的景观部分也是以音乐为主题的欧式园林风格，主要有六大组团园林构成，这六大组团分别是：水体节奏感丰富的金色琴弦组团、亭水合一的多瑙河之波组团、春意盎然的春之声组团、花团锦簇的冬之歌组团、跌水轻扬的田园交响曲组团以及高雅静谧的月光奏鸣曲组团。以蜿蜒的水景穿梭其中，以悦动的音乐旋律点缀其间，供小区居民尽情徜徉。
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维也纳森林二手房房价走势
维也纳森林3月二手均价12755元/㎡维也纳森林2月二手均价
12903元/㎡
环比上月下跌-1.15%，同比去年同期下跌3.93% 维也纳森林房价行情
维也纳森林实景图
维也纳森林优秀经纪人
维也纳森林小区点评
陈万秋女士
2021-06-03
评分
0分
维也纳森林小区对应的是玉兰路小学，初中是47中，都是很不错的学校。
鑫****城
2020-10-07
评分
8分
这套房子装修还可以，视野开阔有钥匙可以看房
鑫****城
2022-01-09
评分
8分
户型不错南北通透的采光好，而且安静
哈*
2019-10-04
评分
8分
小区位置，装修，结构，都非常好，值得购买。
U***g
2019-10-04
评分
8分
小区大，绿化面积好 ，房子房子，采光足
鑫****城
2021-03-31
评分
8分
小区很新人车分流，户型方正，适合
维也纳森林小区问答
租停车位多少钱一个月
沈玉红:
您好，租维也纳森林车位300-380块一个月，是固定车位的。我门店就在小区门口，还有什么需要了解的欢迎随时咨询
2025-07-02
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卫生间对着床头影响健康和运气吧
谢荣成:
你好，能调整就调整，不能调整，就换房
2025-05-01
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你好，大部分都有电梯，六层也要陆陆续续加装电梯
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您好，买给爸妈住可以的，合适的
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