刘亿：这个价格清水都没有，装修需要60+70万左右，清水40-50万

刘亿：您好，网上价格是了解市场的起点，但绝不是终点，中盛圆山2025年平均成交价10000m²左右。中盛·圆山在市中区十分具有竞争力,性价比也非常不错。 个人建议：理性看待低价：对明显低于市场价20%-30%的房源保持*警惕，背后极可能是陷阱。 中盛圆山：紧邻绿心公园，主打改善型住宅。享有“入则宁静，出则繁华”的区位优势。 优点：小区地处世豪商圈与CBD商圈之间，医疗乐山市人民医院、市中医院、教育资源丰富，生活便利度高。与绿心公园一路之隔，生态环境优越。户型以166-239㎡大平层为主，部分房源一层一户，小区绿化率达30.88%，园林设计为苏州风格，景观节点密集。‌‌ 缺点： 在乐山属中高端水平，对刚需购房者门槛较高。‌‌物业费标准为2-3元㎡月，虽与服务质量匹配。 中盛圆山适合追求生态、品质的改善型购房者，需要实地考察

刘亿：很多这方面房子，看个人需求

刘亿：看个人需求，例如（价格方面需求，环境需求）

秦鹏程：具体产权情况还是建议你直接到小区门口附近的中介门店去了解一下，看看有没有合适的，了解的到信息也比较准确，对于自己在意的可以了解清楚，另外这样也比较节约时间和精力

fy0yJfg：我也想问，这都12月底了还没交房