水岸君山
三环以外户型丰富绿化好总价低配套齐全
二手房均价 9120元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 罗星
竣工年限
2018年
产权时间 70年
总户数 2093户
开发商 四川省三木置业有限公司
物业公司 三木物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 三木水岸君山项目分为A、B、C三个地块，总面积约915.3亩，建筑面积38万平方米，容积率0.62，建筑密度19.7，绿化率43.1%，其中住宅用地占62.4%，公建用地占3.0%，道路用地占22%，集中绿化用地占12.6%，建成后可以容纳1209户，每户平均建筑面积313平方米。 三木水岸君山一期占地186亩，总建筑面积8万平方米，产品以联排、联院和独立别墅为主，共253户，联排别墅每户面积在270平方米左右，联院别墅每户面积在330平方米左右，独立别墅每户面积在400平方米左右。 1、地段：马尾君竹村后山上，是福州滨海发展战略的重要走向。 2、交通：本案距离福州市中心仅18公里，从江滨大道驱车到项目仅需20分钟，交通方便迅捷。罗长高速公路、104国道、温福铁路、青洲大桥和长乐国际机场高速公路等，构成方便快捷的立体交通网络。 3、周边配套：项目毗邻马尾繁华中心君竹路，福州大学阳光学院、师大二附中、福建省老年活动中心、国家举重训练基地等环布四周，生活配套设施相当丰富。 4、环境：背靠秀美君山，俯瞰浩瀚闽江。三大原生水库、20000平米中央天池、山亭水榭、绿岛钓台……自然条件得天独厚。 5、建筑：充分考虑中国传统居住习惯、房屋地理位置、自然气候、户型功能作用等各方面因素，倾力打造真正适合本土巅峰人士的的传世名墅。 6、社区配套：湖上会所、社区幼儿园、游泳池、网球场、茶艺居、棋牌室、阅览室、垂钓平台、健身中心、休闲广场、儿童游乐场等各类休闲设施和专属服务 入住时间：A-IV区2009年3月底。楼层状况：别墅3.5层。
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水岸君山二手房
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水岸君山二手房房价走势
水岸君山3月二手均价9120元/㎡水岸君山2月二手均价
9031元/㎡
环比上月上涨0.98%，同比去年同期上涨-3.97% 水岸君山房价行情
水岸君山实景图
水岸君山优秀经纪人
水岸君山小区点评
Hvg6Sj3
2024-04-22
评分
8分
看各位讨论如此激烈，我来个实在点的。
这是法拍房，一拍都是流拍，流拍代表什么不言而喻。几千人看到这个房源。挂上去的时候我全程都在留意。
最终的成交价。毛坯5807每平方。，开发商精装的8010每平方。都是黄金楼层啊。
超过这个价格基本都不愿意接盘😃，
S*****梦
2019-10-23
评分
10分
小区环境优美，冬暖夏凉，交通便利，未来发展潜质大。
S*****梦
2019-11-08
评分
10分
环境非常好，地铁二号线听说延伸过来。
MsxxkhT
2019-10-10
评分
8分
环境没话说，但是东北角有墓地，这让人无法接受。
y81Og6o
2021-04-01
评分
6分
单价必须低于8000元，否则不如买马尾中心城区
彼***人
2019-08-29
评分
6分
位置太偏了，单价也不便宜，性价比一般般。