华都美林湾
三环第一绕城高速之间绿化好总价高
二手房均价 18939元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 三圣乡
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 3735户
开发商 四川华都置业有限公司
物业公司 上海高地物业管理有限公司成都分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境优美， 绿化面积大
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华都美林湾坐落在成都市唯一的国家“4A级风景区”三圣花乡，幸福梅林旁，占地160亩，建筑面积47万平方米，由15栋小高层和高层组成，总户数约3600户。项目建成后，将成为成龙大道上的标志性建筑群和“航母级”楼盘。
华都美林湾项目坐拥200亩湖景风光、1000亩自然生态湿地、16000亩城市绿肺的优越自然环境，成全了其浑然天成的一流全视野风景大盘。
美林湾以建筑高度80-100米的高层为主，缀以部分40米左右的小高层，形成高低错落的天际线。
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华都美林湾二手房
华都美林湾户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 35.49平米
1室0厅 36.56平米
1室0厅 36.56平米
1室0厅 36.65平米
1室1厅 55.72平米
2室1厅 55.72平米
2室1厅 68.18平米
2室2厅 68.18平米
2室2厅 77.09平米
2室2厅 81.50平米
2室2厅 86.63平米
2室1厅 86.70平米
2室2厅 86.77平米
2室2厅 86.81平米
2室2厅 86.86平米
2室1厅 86.86平米
2室2厅 88.90平米
2室2厅 88.90平米
2室2厅 89.66平米
2室2厅 90.80平米
2室2厅 91.05平米
2室2厅 91.05平米
2室2厅 91.05平米
2室2厅 91.53平米
2室2厅 93.91平米
3室2厅 87.25平米
3室2厅 89.30平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 115.02平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 124.77平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 125.17平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 129.40平米
3室2厅 131.48平米
3室2厅 131.50平米
3室2厅 132.76平米
3室2厅 137.81平米
3室2厅 139.29平米
3室2厅 142.52平米
4室2厅 137.81平米
4室2厅 140.58平米
4室2厅 143.02平米
4室2厅 158.32平米
4室2厅 161.49平米
4室2厅 163.00平米
华都美林湾二手房房价走势
华都美林湾3月二手均价18939元/㎡华都美林湾2月二手均价
18731元/㎡
环比上月上涨1.11%，同比去年同期上涨-8.05% 华都美林湾房价行情
华都美林湾实景图
华都美林湾优秀经纪人
华都美林湾小区点评
G*****L
2023-05-06
评分
10分
小区植被茂盛，进入小区温度比外面还要低一点，夏天非常舒适。地理位置优越，离13号线幸福梅林站300米不到，未来可以在三圣花乡站转9号线，也可以在娇子立交站转30号线。对面华西医院锦江院区即将修好，周围还有两所直属华西（华西附二院锦江分院和华西口腔诊所）。临湖的楼栋视野非常宽阔，直接毗邻幸福梅林景区，俯瞰梅香湖，目前景区升级改造中。地铁、医院、景区打造好后，小区有一定升值空间，目前均价明显低估。
扬眉吐气的李总
2023-04-08
评分
10分
今天带看了这个房子，小区环境不错，地段好，门口就是地铁13号线，斜对面在修华西医院锦江分院，小区旁边是幸福梅林梅香湖，看湖
安****总
2024-09-19
评分
10分
小区位于4A级景区幸福梅林旁边，地铁100米交通便利，购物方便离528和曼购就一条马路相隔，小区环境也好，三大华西在附近，改善买大户型还是相当不错的，比附近新盘便宜一半的价格了千值万值的
平**行
2021-03-24
评分
10分
刚买这小区的房子。整体感觉很不错，户型也很方正，比周边小区的户型都大，居家很不错，旁边幸福梅林，秀丽东方，江家艺苑。小区里面有个幼儿园。
最近看这个小区房子的人很多，目测我买下来才过一个月，涨了十万左右
刷脸进小区，应该算不错吧！
平**行
2021-03-04
评分
10分
三圣乡居住*的小区。
小学初中都有，小区大，环境好，物业现在很不错，大多数都是业主居住，租客少。
旁边就是幸福梅林，走过去秀丽东方，然后江家艺苑。地铁口就在小区旁，附近有永辉超市有沃尔玛，非常好，住在里面的，就知道好不好。
价格最近还可以涨50%。
柒*
2023-09-15
评分
10分
前几天去看了这个小区，小区有三个中庭，环境很好，适合老人小孩居住，最喜欢看湖的那套房子，巴适得很。
华都美林湾小区问答
租得到多少钱
周成君:
你好，套一的报价在2000，户型大点的2000-3000不等，具体的要根据房屋户型来
2024-12-25
1个回答
水电气费标准是民用还是商用？
兰彬:
您好，住宅是民用收费。
2024-08-12
3个回答
这个小区离华西第二医院锦江院区远不远？
高向南:
不算远哈有几百米的距离
2022-09-23
4个回答
是几栋的房子
谭忠杰:
小区总共有7栋房子！围合适的小区布局
2022-08-12
4个回答
短期租3个月2室有吗
黄平:
这个需要提前和业主沟通，确定租房周期，业主同意后安排看房，还有价格一般比长租的要贵那么两百。
2022-07-31
4个回答
有12栋的吗…？
黄平:
有12栋套三的房子出租出售的，你这边是买还是租呢？
2022-08-18
2个回答