文庭雅苑(朝阳)
3号线等二环三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 7329元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 湖光路
竣工年限
1996年
产权时间 70年
总户数 3341户
开发商 吉林省延房置业集团有限公司
物业公司 长春市红日物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 长春市朝阳区电台小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 文庭雅苑一期为省委职工、省卫生厅、省环境科学研究院等单位的团购房。一期只有10#和40#楼两栋12层的小高层对外出售。10#楼临繁荣路，2—11层为住宅，一层为商铺，12层带阁楼，单独销售。10#楼户型为106—110平方米的2室2厅，和155平方米的3室2厅。40#楼，户型为58平方米的2室1厅。六层以下是回迁房，七层以上对外销售。项目小高层物业费为0.95元/平方米（含电梯费），多层物业费暂定0.65元/平方米。 文庭雅苑一期产品于2008年8月底交房。 文庭雅苑二期多层2栋，层高六层，每栋三个单元，一梯2—3户。户型区间是65—120平方米的2室1厅到3室2厅。主力户型是90—120平方米的2室2厅至3室2厅。层高2.9米，楼间距37—50米不等。 文庭雅苑二期高层5栋，其中一栋为14层，共四个单元，其他三栋17层，每栋三个单元。一梯2—3户。面积区间70—110平方米的2室1厅到2室2厅。楼间距37—50米。二期商铺为70—240平方米。 文庭雅苑预计5月推出新品，将推出2栋多层、4栋高层产品，总计房源约540套,房源面积为42-135平方米，其中高层面积80-135平方米。
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文庭雅苑(朝阳)二手房
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文庭雅苑(朝阳)户型图
一室
二室
三室
1室2厅 42.00平米
1室1厅 42.36平米
2室2厅 75.74平米
2室2厅 75.89平米
2室1厅 80.69平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 85.60平米
2室2厅 87.27平米
2室2厅 112.00平米
2室2厅 120.00平米
2室2厅 124.35平米
3室2厅 125.47平米
3室2厅 135.75平米
文庭雅苑(朝阳)二手房房价走势
文庭雅苑(朝阳)5月二手均价7329元/㎡文庭雅苑(朝阳)4月二手均价
7325元/㎡
环比上月上涨0.06%，同比去年同期上涨-6.11% 文庭雅苑(朝阳)房价行情
文庭雅苑(朝阳)实景图
文庭雅苑(朝阳)优秀经纪人
文庭雅苑(朝阳)小区点评
nP0zuBJ
2025-01-15
评分
10分
能卖快卖吧哈，现在学区房还有点卖点，房价还得继续跌！
嘘我旁边是嘎咕
2021-12-25
评分
8分
小区还可以 挺好的 服务比较好
dI4Tusq
2020-07-13
评分
8分
报纸说2020年6月要求地产商整改，给业主办理产权，请问办了吗？
ERJBnE
2022-02-07
评分
8分
小区是我喜欢的，不错，如有合适的房源就打算在这小区选房了
6*****J
2022-05-09
评分
8分
小区比较大，配套齐全，适合居住！
R***佳
2022-03-09
评分
8分
不错，小区比较新，位置也行，，
文庭雅苑(朝阳)小区问答
顶楼阁楼冬天供暖怎么样？会漏水吗？
0个回答
小区现在产权下来了吗
牵手:
房屋产权早就办下来了
2025-09-24
1个回答
这套房是几楼？
刘冰:
长春市文庭雅苑的楼层情况如下：
- 一期：有2栋12层的小高层，10#楼2至11层为住宅，底层为商业，顶层有阁楼单独出售；40#楼部分为回迁房，六层及以下为回迁房，七层及以上对外销售。
- 二期：有2栋6层的多层建筑，每栋三个单元，一梯2至3户；还有5栋高层建筑，其中1栋为14层，4栋为17层，同样是一梯2至3户。
- 三期：规划有2栋多层建筑以及4栋高层建筑。
小区内除了上述提到的多层、小高层和高层建筑外，可能还有一些配套的附属建筑，如物业用房、车库等，这些建筑通常没有居住楼层的概念。
2025-04-17
3个回答
小区什么户型*出手？
宋小卫:
您好，65平左右两室一厅好出手，
2025-01-06
5个回答
地下车库怎么卖的？管理费怎么收
余旗:
文庭雅苑，地下有车位也有车库，车库比较贵一些。还能放一些个人不怎么用的东西，非常宽阔。车胎啥的都能储存
2024-12-24
5个回答
产权啥时候能下来？有保障吗？
邱春怡:
具体的咱们得等通知，应该不会太晚
2024-10-21
5个回答