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房本不满2年的二类经适房如何交易过户
赵亚萍：您好，不满五年，不满足交易条件过不了户
2026-01-13 09:46:07
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房本不满2年的二类经适房如何交易过户
程建伟：北京二类经适房房本不满2年可正常交易过户，核心是缴3%土地出让金+不满2年相关税费，流程同普通二手房，不受5年限制。
核心要点
- 上市权限：二类经适房有房本即可交易，无“满5年”限制，过户后自动转为商品房。
2026-01-13 13:26:36
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是民水民电吗
赵小深：您好，鼓楼东区是商品房，民水民电。有关房产的问题，需要帮忙的您随时可以问我。
2026-01-14 10:31:28
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现在收中介费还是服务费
朱学工：不同的中介取费项目不同。大的连锁中介一般只收佣金，一些小中介会拆分成中介费管理费维修费等，所以您看到房源报价可能会比较低。反正背着抱着一边沉
2026-01-13 16:19:52
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外地人现在买通州的房*啥政策
赵亚萍：您好，外地户口北京购房，五环外您有一年北京社保即可购买，不限套数。更多咨询。可以电话
2026-01-13 14:41:36
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75㎡的房子，怎么可能有四室两厅？
朱学工：老房公摊少，再加上设计师个人水平，四室两厅有可能实现
2026-01-13 16:22:57
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吕君修 1000分
安家地产 北京安家保业房地产经纪有限公司
从业8-10年 服务307人
主营商圈：
海淀-清河
海淀-西三旗
昌平-霍营
朱亮 989分
安家地产 北京安家保业房地产经纪有限公司
从业5-8年 服务218人
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海淀-清河
昌平-回龙观
海淀-西三旗
张树兴 987分
我爱我家 北京我爱我家房地产经纪有限公司
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朝阳-惠新西街
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朝阳-安贞
张佳楠 971分
金色时光 北京金色时光房地产经纪有限公司
从业5-8年 服务115人
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密云-溪翁庄
密云-密云城区
密云-密云周边
邵枫 968分
我爱我家 北京我爱我家房地产经纪有限公司
从业5-8年 服务84人
主营商圈：
顺义-石门
顺义-顺义城区
顺义-马坡
刘立富 965分
三河兴达置业 三河市兴达置业房产经纪有限公司
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主营商圈：
北京周边-燕郊
顺义-东方太阳城
通州-宋庄
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