澳景园
15号线五六环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 44284元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 天竺
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 130户
开发商 北京澳金园置业发展有限公司
物业公司 北京凯莱物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 项目属于中央别墅区核心位置，项目北侧裕翔路紧邻新国展中心，南侧为规划路与日祥广场近在咫尺，西侧馨园路与欧陆苑为邻，东侧京顺路与空港开发区一路之隔，周边路网四通八达；同时周边的商娱配套设施及生活资源配套一应俱全：超市、豪华会所、餐饮、健身娱乐、金色河畔高尔夫球场、乡村赛马场、春晖度假村及周边公园文化广场等休闲配套。区域教育有北京力迈学校、北京顺义国际学校、京西学校等国际贵族学校。
地理位置：距离三元桥车程仅为20分钟左右，到达首都机场仅为15分钟左右。项目周围由京承高速、京顺路、机场高速、机场高速南线、机场高速北线、规划中的城铁M15号线、京郊铁路S3号线等组成了发达的交通网。M15号线将在本案东侧专门设站。
规模：项目总占地面积近9万平米，住宅总建面6万多平米。 住宅形式为独栋、双拼别墅，共129户，建筑面积360平米-600平米。每栋均设有下层空间，地上3层。独栋别墅配独享液压电梯。园区容积率0.69， 绿化率超过63%。同时社区建有3000多平米会所。
规划：社区总体规划是一片优雅的树叶，每个组团是一个叶瓣，而秋叶的脉络构成了社区内道路， 同时营造了7个“叶片”式居住组团，同时每个组团内通过“围和空间-半围和空间-开放空间”的序列性变化， 即打破了传统的“兵营式”行列式布局，又避免了自由式的凌乱，从而增强了组团内空间的景观面及趣味性，从另一个层面满足了建筑采光的需求。
建筑风格：“澳景园”主要强调的就是——“居住状态”，建筑形式上体现了浪漫的乡村田园风情。
不同的形式、朝向的住宅，层次丰富的街景效果，通过特有的建筑横竖线条的穿插， 创造出独特的视觉效果，通过对公共空间的充分利用增强邻里沟通的空间进而满足人们和谐生活的需要。
环境设计：每个组团通过微地形的营造，增加了景观的层次感、起伏感及趣味感。
...
展开更多
澳景园二手房
相似小区房源推荐
澳景园二手房房价走势
澳景园4月二手均价44284元/㎡澳景园3月二手均价
44315元/㎡
环比上月下跌-0.07%，同比去年同期下跌-10.46% 澳景园房价行情
澳景园实景图
澳景园优秀经纪人
澳景园小区点评
楚玉
2022-09-04
评分
0分
我们小区附近的环境非常漂亮，离我们不远就有一个广场，每到过年过节的时候都会把彩灯打开，非常非常的漂亮，每次都会吸引很多人来观看
楚玉
2022-08-24
评分
0分
我们小区也算新建成的吧，有七八年了，周边都是小区，再远一点有理工*和理工*，已经算比较完善的学区了，没有什么太大的规划了。
楚玉
2022-08-20
评分
0分
我家小区紧临地铁，出行是非常方便的，就因为我上班比较远，所以在地铁边上买的小区，现在我们公司包吃住，我就把小区的房租出去了，租的时候也好多人问我价格，就是因为地理位置好
楚玉
2022-09-14
评分
0分
我们小区建设还是不错的，楼下有健身广场，还有小公园可以带孩子玩耍，小区面临公路的那栋楼，第一层都是底商，各种便利店超市理发店都有，而且我们邻居也都很好，我很满意。
楚玉
2022-08-23
评分
0分
我们小区的楼道卫生有专门的保洁人员在负责，每天都要擦洗地面和楼梯间，要想保持干净还是需要广大业主们能自觉遵守，爱护环境人人有责
楚玉
2022-09-05
评分
0分
我们小区的邻里关系还是不错的，可能大家都是上班族，白天很少能遇见的，所以遇见一次很珍惜的，都是互相问候，有时候外面下雨我家衣服还在外面挂着，邻居会帮我收回来，很感谢他们
澳景园小区问答
出了这么多法拍房是什么情况，能否详细说说，风险好把控吗
朱明明:
您好！法拍房的出现属于正常现象，并且法拍房的流程是一样的，风险都是可以把控的。
2021-10-29
22个回答
周围有垃圾填埋场吗？会不会有味道？
李耀:
没有垃圾填埋场
2018-10-13
19个回答
小区会定期检查危险设施吗，像井盖之类的？
张承卫:
坑定会的，澳景园物业也不错
2017-09-29
8个回答
高层是不是有合适的房源介绍？两室户
王婷艺:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，小区没有高层住宅。有栋高层商业。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-08-20
12个回答
卖房子要怎么定价比较合理？
门勇:
你好！可以根据历史成交情况和包括房屋状况在内的其他房屋价格进行定价。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！希望能帮到你。 希望能帮到您
2019-12-03
99个回答
同商圈小区推荐
万通天竺新新家园(别墅) 46340元/㎡欧陆苑 112581元/㎡名都园(别墅) 68809元/㎡莱蒙湖 47601元/㎡水木兰亭花园(别墅) 41469元/㎡卓锦万代 66653元/㎡龙湾别墅 59428元/㎡莫奈花园(别墅) 42843元/㎡丽京花园 45929元/㎡德国印象 36833元/㎡财富公馆 47579元/㎡丽斯花园别墅 90616元/㎡上东别墅玉林山水花园 90500元/㎡美林香槟小镇(别墅) 43322元/㎡天恒花园 33397元/㎡丽宫别墅 81602元/㎡丽高王府 38511元/㎡丽高王府(别墅) 81471元/㎡誉天下盛寓 38224元/㎡中粮祥云国际生活区(北区别墅) 65962元/㎡