龙腾湾山庄
大户型居多绿化好
二手房均价 15055元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 唐家湾
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 556户
开发商 珠海华策集团有限公司
物业公司 珠海市华策物业顾问有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境清幽。
缺点 周边缺乏配套。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 龙腾湾山庄占地面积123899㎡，总建筑面积123800㎡；容积率为1；绿化率为56%。共653户，655个停车位。 龙腾湾山庄位于珠海港湾大道旁，近靠情侣北路，山庄由香港十大建筑商之一的何显毅大师进行总体规划设计，采用“现在之美式”建筑风格特邀园林大师英国皇家御准园林景观建筑师吕元中先生进行环境设计，以“天人合一，自然尊贵”为理念，将青山、绿林、飞暴、天地、翠湖等自然景观与园林艺术巧妙结合。 龙腾湾山庄小区总建筑面积约12.4万平方米,共分三期开发，一期是以别墅为主，共55栋独立别墅，42栋连排别墅，均拥有大面积私家花园和停车库。如今别墅已经售出大部分： 二期为6栋一梯一户的高层，2栋一梯两户的小高层，二期工程正在施工并已有大部分完工。
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龙腾湾山庄二手房
龙腾湾山庄户型图
三室
3室2厅 142.00平米
3室2厅 143.00平米
龙腾湾山庄二手房房价走势
龙腾湾山庄1月二手均价15055元/㎡龙腾湾山庄0月二手均价
15204元/㎡
环比上月下跌-0.97%，同比去年同期下跌-18.29% 龙腾湾山庄房价行情
龙腾湾山庄实景图
龙腾湾山庄优秀经纪人
龙腾湾山庄小区点评
鸢鸢
2022-03-10
评分
0分
小区出门有个钱大妈，买菜还是很方便的.再远一点有个鸡山村，里面基本的生活所需也很齐全呢.在这里最主要的是周边环境真的不错
L*****4
2023-03-25
评分
10分
看过这个小区几次房，小区背山面海，环境优雅，安静舒适，这个户型格局方正，一梯一户，私密性绝佳，相当于自己家的电梯，房屋保养好，很新，好像刚装修不久，拎包入住就可以了。景观一流，往外望去，有山有海，绿意盎然，心旷神怡…
pkbYmxQ
2025-08-15
评分
10分
小区环境挺好的，周边商贸末来可期，交通便利！
JfUSbt9
2024-08-17
评分
6分
小区环境幽静，但是，出入不方便，生活用品购买也要走比较远，生活不便利。
vSvhqwy
2022-02-09
评分
8分
小区绿化率高，环境优美，适宜居家，空气质量好，安静不吵闹
Z*****u
2024-06-14
评分
6分
物业一般般，不热情，道路破破烂烂 居住的人也少
龙腾湾山庄小区问答
游泳池开放了吗？怎么收费？对外开放吗？
区善访:
您好！龙腾湾会所的游泳池每年五一开始对外开放，单次收费25元，有套餐次卡可选择。希望能帮到您！
2023-05-21
6个回答
一梯一户刷卡到家，忘带门禁卡上不了楼怎么办？
区善访:
您好！龙腾湾1-5栋是一梯一户要刷电梯卡的，忘记带可以让物业派工作人员来帮忙刷卡。
2023-05-21
7个回答
楼顶能上去晾晒被子吗？
区善访:
您好！龙腾湾山庄的顶层是复式，没有公共露台可以晒被子，希望能帮到您。
2023-05-21
6个回答
成立业主委员会了吗？原物业有没有换掉？
区善访:
您好！龙腾湾山庄去年成立了业主委员会，选择还是原来的物业公司在管理。
2023-05-21
7个回答
是住宅还是商业
区善访:
全部住宅性质，独栋别墅是别墅住宅性质。
2020-08-01
39个回答
唐家湾这边的房子，为什么龙腾和凤凰山一号，比格力海岸那边便宜这么多?
王双林:
（1）格力海岸是近期的房子，跟在售的一手房。
（2.）格力海岸是国企，大品牌。
3.）开发的项目多，口碑质量都不错
我公司泰安地产是全珠海离龙腾湾山庄凤凰山一号最近的地产公司，对小区各方面都了解透彻。
2020-07-14
33个回答
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